【海甸岛房产中介】不动产登记新政“靴子”落下 长三角房市反应冷淡


发布时间:2021-01-28 06:33:45 阅读量:69902 作者:贵伦

孟祥远认为,长三角房市波动不及股市,房价是多个政策组合、连续作用、影响叠加的结果,其涨跌遵从周期性趋势,仅凭一时之力高房价实难撼动海甸岛房产中介。

当“靴子”真正落下,长三角房市反应反倒冷淡,多位专家预言长三角高房价难以凭此撼动。

前后数日,南京房地产交易登记中心大厅并未出现想象中喷涌而来、抛房售房的人潮。多年从事契税登记的工作人员告诉记者,据他的观察,近期南京二手房成交量不升反降,即便是春节后、政策实施前的最后几日“空档期”,前来办理房产变更交易的人寥寥无几,大厅冷冷清清。

形成鲜明对比的是,2014年,传言政策实施“风声正紧”时,南京、上海部分小区出现“抛房潮”,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远对此还记忆犹新。

备受关注的《不动产登记暂行条例》,因其不动产登记信息“全国联网”被中国民众普遍解读为“官员查房系统”、“反腐利器”,一些民众认为这是“征收房产税前奏”,持多房者会因逃避缴纳高昂房产税、恐慌抛房从而拉低房价。

新政将对“官员查房”产生心理震慑作用、增加房产买方的透明度,这在研究房地产专家间得到共识,但他们对“新政将拉低长三角高房价”持怀疑态度海甸岛房产中介。

“该抛房的早抛了,持有多处房产的或许将持续观望”,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,长三角不同城市、不同板块地产运作情况千差万别,房价影响因素十分复杂,综合各种因素后是否有降房价效应仍待定。

孟祥远认为,新政真正落脚点在于摸清全国不动产信息“家底”:“多头登记”时代一去不返,由国土部门牵头、不同部门间不动产信息联网,将为今后房产税征收提供全国性基础技术支持。(完)

针对当前房地产市场的形势,银监会已要求银行密切关注房地产贷款风险变化,增加风险排查和实地走访频度,全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况,加强对土地、房产等抵押品的及时估值和持续管理;要求在严格执行差别化房贷政策的前提下,首先满足首套、小户型、自住购房的贷款需求。记者 张朝晖

龙腾工业区城市更新项目由深圳市中龙投资有限公司负责。该项目一期已列入深圳市2011年第二批计划,二期已列入市2011年第四批计划,目前正在开展查丈、评估、房屋收购等前期工作。

但白沙五路此前只通了西段和中段,东段100多米因为受阻于一处机电市场没有修,只有一段绕道机电市场的简易公路,路面破损严重,坑凼密布,两处急弯常引发堵车甚至车祸,居民出行极为不便。

以前很多购房者买房子只是单纯地为了“住”,有个像样的家,下班有地方可回就行了,因此买房时总想节省开支,考虑更多的是房价问题。现在随着人们生活水平的提高,买房的要求不再仅仅局限于“住”,更多的要求在于“适宜居住”,如此一来对于基本配套设施和周边环境的要求也就越来越高,基本配套设施逐渐成为购房者选房的一个重要参考标准。

全国政协委员、原中国人寿总裁杨超2日表示,应尽快出台保险资金参与保障房投资及管理的具体实施细则。同时,适当降低《保险资金股权投资管理暂行办法》和《保险资金不动产投资管理暂行办法》等制度中相关要求,使险资投资渠道有实质性拓宽。

他说,保障房这两年加大投入,对商品房有所影响,但是影响不大。虽然保障房去年开工1000万套,今年开工7000万套,但今年保障房竣工量只有700万套,而商品房两年竣工2000万套,当保障房的套数占到商品房一半左右的时候,商品房的价格才不会增长,而这个时间还需要8—10年。

ST园城在公告中解释称,公司目前所处的房地产行业受国家宏观调控影响,经营状况不理想,涉足矿业是为了提高公司抗风险能力,培育和形成公司新的利润增长点,公司看好黄金矿产行业未来的发展前景。

佳兆业集团参与的4个重点更新项目,分别是布吉街道南门墩、华为科技城ZDY01、华为科技城ZDY02(象角塘村)、龙城工业园海甸岛房产中介。其中华为科技城的两个项目用地面积分别达66万平方米、34万平方米,布吉街道南门墩城市更新项目和龙城工业园项目的用地面积均超13万平方米。4个项目总用地面积达126万平方米。

统计显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,该指标已连续下降8个月;住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%;全国住宅销售面积67669万平方米,同比下降10.3%;房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%。易居中国执行总裁丁祖昱分析称,前三季度房地产数据并不乐观。虽然房地产开发投资增速仍保持在“两位数”,但该数据的持续大幅放缓将影响明年的住宅新开工面积。

长三角 南京 靴子

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网友评论:

来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-28

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-28

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-28

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-28

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-28

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-01-27

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-27

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-27

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-26

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


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