【最强房产经纪人】邯郸地产商高息融资后违约跑路 仅少数承诺还本金


发布时间:2021-01-21 01:17:15 阅读量:7383 作者:楷林

据了解,对于邯郸市金世纪、万聚、卓峰等房企已经跑路,引发集资户恐慌的事件,当地政府已经采取打击与帮扶并举的措施应对危机最强房产经纪人。

【导读】难以为继,河北邯郸市地产商高息融资后资不抵债,违约跑路频繁发生。叫苦连天,集资户走投无路集体维权,仅有少数商家承诺归还本金。《天天315》本期聚焦:邯郸房企集体违约,集资户担心血汗钱要打水漂。

央广网财经北京9月23日消息 据经济之声《天天315》报道,从7月份开始,河北邯郸市地产商连连曝出问题,部分地产商进行高息民间融资后,还本付息困难,违约跑路。如今,这部分地产商的做法,成为了其他集资企业违约的理由。集资户走投无路集体维权,仅有少数商家承诺归还本金。邯郸房企集体违约,集资户担心血汗钱要打水漂了。

河北邯郸龙头开发商金世纪地产董事长史虞豹两个月前跑路,至今下落不明,推倒了多个开发商集体违约的多米诺骨牌。有部分开发商跑路、几十个楼盘出现停工,还有不少开发商纷纷停止向投资人履约付息。这些地产商的做法,又成为了其他集资企业违约的理由。

多位集资户告诉记者,一大批参与集资的群众现在,在集体维权。有集资户说,近一段时间,邯郸市的部分主干道时不时就会被大批举牌和拉横幅的人群封堵。

集资户:有一个扯条幅,别的地方的老百姓就开始心慌了,就开始也要把钱往外撤,一撤就等于光出不进了,它就没办法了吧,所以就连锁反应。天天堵,不是这堵,就是那堵,天天扯条幅。

来自新华网的报道说,针对河北省邯郸市金世纪、万聚、卓峰等开发商非法集资、还本付息困难引发集资户恐慌的事件,当地政府部门初步摸排涉及金额达93亿元,采取打击与帮扶并举应对,防止事态扩大。其中,已向风险较大的13家企业派驻工作组。

邯郸市打击和处置非法集资领导小组负责人说,当前非法集资案件正在抓紧侦办当中,帮扶工作也在同步进行,非法集资群众整体趋于理性,总体上形势可控。据了解,根据当地政府机构排查,目前已经抓获、或上网追逃人员100多人。

近日,有不少集资户也给我们节目组打来的电话说,有部分开发商跑路后,不少开发商都以此为理由,纷纷停止向投资人履约付息最强房产经纪人。集资户集体维权想要拿回本金,和企业进行多次沟通后,只有少数开发商承诺归还本金,但是也迟迟没有兑现,现在这些集资户们担心,血汗钱要打水漂。

一位集资户告诉记者,邯郸市这些企业在当地进行集资时,名义虽然花样繁多,但无一例外的是,集资企业都是以高利息和高回报率吸引投资者。我们现在就一起来了解一下,这些集资户的经历。

河北思特利房地产开发有限公司的一位集资户王立(化名)介绍,从12年开始,思特利房地产开始面向民间集资,主要以规划在建的写字楼作抵押,和投字者签订一份认购合同,名为思特丽商业广场VIP认购预约协议书,协议中约定VIP升值期为一年,按年率26%,季结息,每季7个工作日内结算上一季利息。

王立:这家公司是邯郸市思特利房地产开发有限公司,据我所知,他们在建的楼盘有两个,一个是住宅楼,商住的吧,还有一个是写字楼,可能还有其他一些项目。我个人是他们的业主,2012年购买了他们的房子,预计今年年底交工,但我在8月31号的时候接到通知,说是推到明年6月了。

另外,他们还有一个楼盘是写字楼,这个写字楼是对外进行认购的形式,他们会出一个合同,合同上是这样写的,你交多少钱都可以,5万、10万、20万,多少钱都可以,交了之后给你签订这个合同,合同上的内容写的是,三个月之内你不可以退认购的房款,过了三个月之后是可以随时退款的。这个合同上还有一条规定,三个月之后,如果你不退款,会给你升值,按照一年26%的利息。

据我所知,有近500人认购了这个房子,但我不知道这个算不算非法集资或者非法融资。8月份的时候,有的债权人去退款,然后思特利说没有钱,退不了款。

“渝中面积狭小、建筑密度大,因此在城市建设中也充分利用了自然环境,尤其是在建设‘森林重庆’的过程中,我们突出山城、江城特色,建设了一批富有艺术表现力的城市精品。”渝中区相关负责人介绍,按照立体绿化打造“森林渝中”之后,整个渝中区的绿化极富特点,“并不是普通的一片绿,而是高低有别、错落有致、层次分明的立体绿色。”

中山证券武汉营业部刘震分析,房产税对地产行业确实构成较大负面影响,不过在经过长达近两年的房地产行业调控后,市场对房产税的出台早有预期,从昨日市场反应看,地产股虽然冲高回落,但总体强于大盘,地产股近期估值修复行情仍有延续机会。

合肥蜀山区不动产登记中心的一名工作人员告诉北青报记者,过去一年合肥房价的暴涨,除了投资客炒作之外,像在外地特别是一线城市工作的人群回流也是一个重要原因。

18日,保利以54最强房产经纪人.5亿元的价格,夺得上海周浦一幅宅地,溢价率近400%,楼面价近4.4万元/平方米,刷新上海外环外地价新高。业内人士计算,未来楼盘的销售价格须达到8万元,拿地企业才能“保本”。

零点研究咨询集团对京沪穗三地居民的最新调查显示:八成以上居民认为目前房价依然过高;对于2009年房价走势,总体有34.4%的居民认为会一直下跌,22.2%认为会继续波动。尽管2008年各地房价有所回落,但对于普通百姓来说,当前房价仍然是“高处不胜寒”。本次调查中,京沪穗均有八成以上居民认为房价非常高或比较高,分别为88.1%、85.5%和81.2%。

但中途又横生枝节。经查询发现,李先生所在楼栋有一家住户,至今未缴纳公共维修资金,按照规定,不能启用公共维修资金。在经过该栋其余居民同意分担该户的公共维修资金后,申请程序才算完毕,并开始维修。

住房和城乡建设部副部长齐骥12日透露,今后3年,全国将新建200万套廉租房和400万套经济适用房,同时完成约220万户林业、农垦和矿区的棚户区改造。总投资将超过9000亿元,平均每年3000亿元。

在众多的来访者中,又以曾经办理过缓购子君村经适房手续的市民最多。这些办理缓购经适房手续的市民再次将“为何不能购买经适房”一事反映给了昆明市住房保障局副局长王晓兵。

销售端持续向好、库存下降和新开工增长,推动房企积极“拿地”。1-4月,开发商土地购置面积同比下降6.5%,降幅比1-3月收窄5.2个百分点,自2014年11月以来首次收窄至个位数,土地市场触底反弹明显。其中,二线城市土地市场异常火爆。4月,全国300个城市土地出让金总额1495亿元,同比增加77%。其中,二线城市土地出让金1176亿元,占比近80%,同比增长247%。4月份,二线城市土地成交楼面均价环比上涨53%,同比更是暴涨180%,平均溢价率65%,同比上升54%。相比,4月一线城市土地溢价率仅为2%,同比下降31%。

由于防水层是铺设在瓷砖下面的隐蔽工程,通过闭水实验也很难鉴别整体质量和耐久年限。因此,很多不良的施工人员钻空子,以“一年不漏就ok”的潜规则糊弄消费者,通过偷工减料多赚利润,完工收钱后,承诺的5年保修往往成了一句扯皮的空话。

在市二手房市场交易中心,记者从市财政局契税征收窗口和市地税局二手房税款征收点了解到,相关政策目前已在我市正式施行。其中,是否免收印花税和土地增值税都将以购房合同签订时间或二手房办理过户时间为准。

地产商 高息 集资

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网友评论:

来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-21

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-21

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-21

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-21

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-21

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-20

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2021-01-20

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-01-20

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-19

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


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