【海曙高桥镇房产】开拓“水世界” 恒大逆势突围再树标杆


发布时间:2021-01-21 01:06:17 阅读量:84119 作者:子默

恒大开拓“水世界”,从某种程度也可看出房地产市场的“水深火热”。据全国房企资金报告显示,今年一季度,房地产资金来源增幅已从去年的26海曙高桥镇房产.5%骤降到6.6%,业内分析认为,2014年房企融资渠道依然狭窄。与当下政府取消限价传闻不断、楼市库存攀升、部分开发商降价跑量、购房者预期悄然转变等大环境相结合,大小房企的楼市江湖正面临着一场大洗牌。据不完全统计,3月至今,全国各地十余家房企被爆出了资金告急、甚至倒闭的事件,涉及浙江、江苏、安徽、湖北等多个省份,大多集中于三四线城市,且多为中小房企。兰德咨询总裁宋延庆在接受采访时也表示:“中国房地产面临着新一轮的‘洗牌’,但被‘洗牌’出局的,未必就是中小型房企,而有可能是大中型企业。具体哪些企业被‘洗牌’出局,不取决于规模大小,而是取决于其健康状况。”光耀地产、绿城的“卖盘”,验证了宋延庆的判断。

去年亚冠颁奖礼上,恒大集团打造的恒大冰泉横空出世,时隔半年又有大动作。5月20日,英、法、德、俄、意、荷兰、西班牙、匈牙利、土耳其、波兰、斯洛伐克、白俄罗斯、瑞典等欧洲13个主要国家的经销商代表齐聚北京人民大会堂与恒大冰泉签订合作协议。同时签约的还有中海运集团、中国远洋集团。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧,集团副总裁刘永灼出席签约仪式。

据悉,这只是恒大冰泉“一处水源供全球”的第一步,本月下旬其还将与美洲亚洲经销商签约。此次恒大冰泉在全国唯一实现“一处水源供全球”,是中国矿泉水第一次出口全球,并打破了国际行业格局,在海外赚取利润,为产业创新和国内经济做出贡献。业内人士认为:恒大冰泉凭借世界顶级品质出口全球,正式成为世界级矿泉水。自此,“西方有依云,东方有恒大”。

市场人士表示,近日房企告急频传,比如光耀地产因老板开矿受挫而连累集团资金链紧张,恒大集团早在去年就进军市场前景较好的矿泉水生意,较为稳妥。且在楼市调控纵深之时较早回归一线市场,也显现出决策者的过人之处。恒大地产频频储备一线城市土地资源,充分显示了其发力一线城市的雄心。不过,恒大地产董事局主席许家印依然看重城镇化带来的商机,他在今年3月举行的2013年恒大地产业绩发布会上表示,中国房地产市场的主战场,从未来看还是在二三线城市。恒大近段时间在一二线城市拿地,主要是为了布局更合理,绝不是看淡三线城市。在继续看好三线城市的同时,许家印对今年整个房地产市场依然看好。

去年开始,地产商逆向染指银行的举动频出不穷,万科成为徽商银行的基础投资者;越秀集团借越秀地产收购创兴银行,“近水楼台先得月”的意图非常明显。恒大另辟蹊径进军矿泉水业,既开拓了国外市场,又为民族产业争口气,成为房企另类“过冬”的典范。 (李凤荷)

然而,从市场情况来看,截至目前,新政未在楼市起到多少鼓舞士气的作用,上海等地房产交易持续低迷。数据显示,新政后20天,上海新商品房日成交133套,其中内环内日成交仅为5.4套。“根本没有感到新政对楼市成交有什么实际的拉动作用,观望情绪越来越浓厚。”上海交通银行一位房贷经理告诉记者。

今年10月受市场观望情绪影响,二手房买卖价格处于平稳阶段,甚至近两个月,二手房价格已呈现下降趋势。而受奥运会等影响,北京今年租金价格涨幅非常快,且租赁高峰期由八九月转移到10月,甚至延长至11月,由此引发租售比的租金部分涨幅明显,导致租售比增大。

本周二,杭州成功出让两块滨江区(动漫广场一期地块)和钱江新城(近江单元D-C2-04地块)两块商业用地,占地面积共计124亩。

1.动工之前就得逛。不要在装修队已经动工之后才选材,这样的话你将不会有充足的时间耐心选购材料。最起码在动工之前3个月就要在每个周末逛饰材市场了,找自己喜欢的装修材料,同时积累各种经验。2.开工以后别瞎逛。运用前一段时间积累的经验迅速确定款式和档次,然后直奔目标,当然别忘了砍价。

说了半天,也许,还真的是自说自话,要不,怎么和住建部的数字对不上号呢?人家组织了庞大的调研组,悄没声儿地对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查,数字能不准确?百姓是信自己的,还是信数字的?

今年10月受市场观望情绪影响,二手房买卖价格处于平稳阶段,甚至近两个月,二手房价格已呈现下降趋势。而受奥运会等影响,北京今年租金价格涨幅非常快,且租赁高峰期由八九月转移到10月,甚至延长至11月,由此引发租售比的租金部分涨幅明显,导致租售比增大。

零点研究咨询集团对京沪穗三地居民的最新调查显示:八成以上居民认为目前房价依然过高;对于2009年房价走势,总体有34海曙高桥镇房产.4%的居民认为会一直下跌,22.2%认为会继续波动。尽管2008年各地房价有所回落,但对于普通百姓来说,当前房价仍然是“高处不胜寒”。本次调查中,京沪穗均有八成以上居民认为房价非常高或比较高,分别为88.1%、85.5%和81.2%。

由于现在楼价对于市民来说还是过高,艾学蛟认为,房地产商因为要急于套现,房价很可能会干脆降价一步到位,总体楼价将降至每平方米八九千元,消费者应抓紧这个机会入手买楼抄底海曙高桥镇房产。(记者 陆凯声)

据业内人士估算,根据目前的楼板价,再扣除5%的保障房与15%的自持面积后,实际楼板价已经达到每平方米54500元,保利未来的售价单价很可能会超过每平方米7.5万元。而目前该区域的新房售价在每平方米3.3-4.4万元。

集团 恒大 冰泉

上一篇: 救市新政效果显现 南京楼市成交量环比增近五成

下一篇: 公积金二套房首付最低两成 业内称心理影响巨大

网友评论:

来自大理的网友说:评论时间:2021-01-21

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-21

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-21

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-21

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-21

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-01-20

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-20

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-20

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-19

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-01-19

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


广州质量技术监督局:6月电梯故障

今年上半年广州共处置电梯困人2562宗,故障1386宗,解救被困人员6947名。其中,6月份的电梯故障七成发生在住宅小区居。电梯停电导致故障情况在6月较为频繁,...

2021-01-21
机构看长沙下半年楼市:中场吹哨

这是最坏也是最好的时代1859年,狄更斯用“这是最好的时代,也是最坏的时代”作为《双城记》的开头;155年后,人们或许仍然可以使用这句话作为对2014年楼市下半...

2021-01-21
价格无优势 武汉经适房买卖成交量

我市最大的经适房项目百步亭2000多套房合同满5年,达到了上市条件。记者昨天走访附近房产中介了解到,目前上市的房源并不多,在售房源涨了5000多元/平方米,房子...

2021-01-21
央行连续降息 是存钱还是提前还房

昨日央行宣布年内第五次大幅降息,降息周期的到来,让不少市民心里盘算,存款利息越来越少,在这样的情况下,还不如提前还房贷,省下高额的利息呢。对此,银行人士建议,两...

2021-01-21
男子买房发现被列黑名单 因14岁

虞城县的贺加林今年10月份去银行办理购房按揭贷款时,去人行商丘支行查询,惊奇地发现,自己有不良征信记录:14岁时,自己在虞城县农村信用合作联社店集信用社贷款1....

2021-01-20
成都实行“商品房调价申报制”管控

从今年2月份开始,成都市正式实行“商品房调价申报制”,管控房价暴涨暴跌。成都市房产管理局市场管理处处长赵江明介绍说,凡是没有经过调价申报程序或正在申报没有向社会...

2021-01-20
房企转型发展步伐加快 鲁能布局绿

房企当中启动转型发展的实践者越来越多,其相关战略规划也已在逐步实施,其中以绿色发展为战略目标的企业不在少数。随着经济发展进入新常态,高速增长后的中国经济需要绿色...

2021-01-19
广州边界楼盘被抢购 最快两秒产生

新楼盘的人潮。火热的售楼场面。●记者调查发现,中山、东莞等城市因价格、交通等因素,吸引了不少广州购房者●业内人士提醒,个别楼盘配套仍待完善,投资需理性“28万元...

2021-01-19
李现李一桐私下关系 青蛙王子的故事大张伟 欧阳娜娜删微博评论 杨紫关晓彤郑爽拍戏现场 郭德纲出场时沸腾了
热门专题