【好屋中国房产电商】滨海新区超亿元楼宇达14栋 “立体经济”成增长点


发布时间:2021-01-26 16:56:43 阅读量:56322 作者:智凯

最新资料显示,目前新区楼宇经济在主导业态上,以总部经济、金融服务、物流、科技研发为主,在经营方式上以出售、出租、混合经营为主的楼宇有90个,建筑面积786万平方米好屋中国房产电商。这些楼宇主要集中在开发区、高新区、空港经济区、中新天津生态城、中心商务区等区域,入住企业超过1200家,且每年增量均超过20%以上。

记者昨日从滨海新区发改委获悉,滨海新区从低能耗、高效益的服务业入手,全面促进楼宇经济快速发展,百余栋高楼拔地而起。从2011年新区出现首个年收税超“亿元”楼宇至今,已发展至14栋,税收实现55亿元。而随着京津冀协同发展国家战略、自贸区获批等政策利好的影响,新区今年将形成5大楼宇经济聚集区。这种“立体经济”模式已成为新区服务业新的经济增长点。

据介绍,楼宇经济占地少、无污染、效益好,能很快聚集一大批业态先进的企业和机构,被称为“立起来的开发区”。从2011年开始,新区每年都要确定一批重点扶持的“亿元楼宇”项目,协同有关部门和管委会对土地资源要求少、低耗能企业进行有针对性的招商,搜狐视频、58同城、用友软件、中石化、中海油、中国建筑、中铁建业、威立雅水务、爱信精机、恒生银行、渤海银行等在内的一大批国内外知名企业入驻,引领了诸多上下游产业向楼宇经济聚集。

“京津冀协同发展国家战略、自贸区、自创区的获批为新区的楼宇经济发展提供了政策利好,也让入驻和准入驻企业看到了区域发展的后劲和潜力。”新区相关部门负责人说,目前,新区在建楼宇98个,总投资人民币958亿元,合计建筑面积1364.65万平方米。2015年内,将建成开发区MSD、于家堡金融服务区、响螺湾商务区、空港经济区、中新天津生态城5大楼宇经济聚集区。

可是令我们没有想到的是,工行的这一纸承诺又出现了变化。2月份刚到,老公又去银行查房贷,被告知,我们家的存量房贷能否享受七折利率现在还不清楚。据银行业务人员的说法,在1月份,银行已通过人工方式给没有违约记录的原来执行基准利率0.85倍的房贷自动转成了七折利率,而我们家的房贷由于在2008年年初曾经出现过一次逾期还款,所以还不能享受七折房贷。业务员再次建议我们,如果要转七折房贷,可以买理财产品……“不行,你们怎么能出尔反尔。”我一口拒绝了银行的建议。工行存量房贷自动转七折推迟执行的政策不但在我家,在社会上也引起了很大的反响。几天后,工行再次发布通告,存量房贷自动转七折从2月10日开始执行,政策细节与之前相同。

新一届政府计划,今后5年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户,其中2013年要改造304万户。

“没有调整到位是不可能支持下一轮上升的好屋中国房产电商。”深圳大学国际金融研究所所长国世平表示,就算现在有新的救市政策出来,楼市继续调整的格局仍不会改变,依据主要有三方面:供需不平衡,现在仍然是供大于求;目前的房价超出了支付能力以及整体经济走势尚不明朗。因此楼市回暖不应当简单寄望于某项政策。(记者 彭勇)

房价长期处于高位相持的胶着状态,对整体经济的不利影响非常明显。房地产业是国民经济的重要支柱产业,兼具拉动投资、消费,改善民生等众多方面的作用。

易宪容表示,“如果房地产开发商能顺应全球经济的周期性调整,降低房地产企业利润预期,让房价降低到绝大多数住房消费者有支付能力的价格水平上,那么房地产市场的需求就能释放出来。”解决消费者无力购买的问题根本出路还是开发商自主降价,这是刺激房地产市场最有效办法。显然,开发商已经意识到了这一点。以北京为例,3月10日,北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房,房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县,让利幅度在2%至16%不等。

来自郑州市房管局市场租赁处的消息显示,今年第三季度,郑州住宅租金比去年同期上涨15%,10月份、11月份,郑州租金涨幅大于3季度。

据介绍,为缓解土地资源供需矛盾,青岛市自2008年开始全面推行保障性住房配建制度,规定凡是规划为住宅的房地产项目,全部要配建一定数量的保障性住房。其中,新增建设用地规划为住宅的,按不低于20%的比例配建;城中村和旧城区改造项目,扣除拆迁安置用房后,按不低于5%的比例配建;企业用地规划为住宅的,根据不同情况,分别按照25%、30%、45%的比例配建。不适宜配建的地块,要提取相应比例的土地出让金用于集中建设项目用地的征收补偿。配建制度的实施,不仅确保了保障性住房建设用地供应,缓解了政府财政投入的压力,同时适应和满足了被保障家庭就近居住、就业、就医、就学、出行需要,降低了生活成本。

昨日,记者从顺德区商品房交易信息网获悉,从11月12日至12月10日顺德区共有17个项目30个楼座取得了预售许可证,共有5908套新房源入市。

25块钱,摆在现在也就一、两碗面的事情,似乎有些不值一提好屋中国房产电商。但常州市民蒋先生最近却为补办土地证要交的25块钱较上了真。

易宪容表示,“如果房地产开发商能顺应全球经济的周期性调整,降低房地产企业利润预期,让房价降低到绝大多数住房消费者有支付能力的价格水平上,那么房地产市场的需求就能释放出来。”解决消费者无力购买的问题根本出路还是开发商自主降价,这是刺激房地产市场最有效办法。显然,开发商已经意识到了这一点。以北京为例,3月10日,北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房,房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县,让利幅度在2%至16%不等。

此外专家提醒,在新楼盘收房期间,购房者可以跟开发商交涉组织集体看房,这样通过集体验房的形式,可以保障购房者的利益,如果有共性的问题,可以与开发商交涉集中解决。

查看墙面是否平坦,是否潮湿、龟裂,可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要,墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,如墙角出现严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。 .

齐骥昨日在新闻发布会上表示,今年中央将加大对廉租住房建设的支持力度,除了原有资金渠道外,2000亿元的地方债中也将对此有所安排。

记者注意到,受现有政策信号影响的购房者,基本上已经拥有一套或者一套以上的住房,对住房并没有直接而迫切的需求,购房原因主要是手有余钱,希望把房子作为财富保值增值的手段。

广州老字号豪宅盘白云堡豪苑在沉寂多年后又有新动作,将推出全新高层洋房组团“尚云名邸”。据了解,“尚云名邸”由三栋22~25层的高层组成,总共只有108套,全部是面积228~295平方米的三至五房单位,呈两梯两户布局,带超大的入户花园,包含全屋豪华装修,能做到户户南北对流,拥有湖光山色。而且,该组团位于半山之上,景观资源更加理想,届时将以现楼状态发售,目前样板间已经开放。 记者 陈白帆

经济 楼宇 新区

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网友评论:

来自长春的网友说:评论时间:2021-01-26

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-26

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-26

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-26

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-25

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-25

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-25

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-24

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-24

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


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