【维修基金跟房产证】4月份房价涨势见缓 环比涨幅7个月来首降


发布时间:2021-01-23 20:17:05 阅读量:9462 作者:鹏涛

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,尽管4月份房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期维修基金跟房产证。(记者朱剑红)

新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个,新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个,二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同。4月份,70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100维修基金跟房产证.95,比上个月减少0.14,虽然是连续11个月环比上涨,但涨幅出现7个月来的首次下降。

4月份房价涨势见缓。一方面,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持稳定。另一方面,多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有36个,最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。

刚刚过去的3月,对楼市来说是被利好包围了的月份。从 2月28日央行宣布3月1日起降息,到3月30日央行等多部委打出楼市新政“组合拳” ,3月份楼市是在月头和月尾的两大政策“呵护下”走出,“小阳春”如期而至。

330楼市新政出台之后,万科旗下包括北京在内的多个分公司同时推出“未来24-48小时内‘不涨价、不打烊、等你来抢房’”活动。昨天,北京万科官方统计显示,截至4月1日零点,万科在京9个在售楼盘来访共165组客户,认购认筹54套,累计实现1.56亿元的销售总额。

目前,东莞公积金贷款政策规定,首套房贷款首付比例需达30%,而二套房则首付比例高达50%,个人第三套住房不能申请公积金贷款。相较新政,公积金贷款首套房首付降至20%,二套房最低降至30%。可见,二套房的首付比例由原来的50%降到30%,其影响较大。

“这并不代表新三板定增市场目前就是个无风险市场。”上述市场人士举例称,“多数投资者更加喜欢参与做市前的挂牌公司定增,因为做市后流动性溢价会兑现更多的超额收益。不过,近期很多做市的挂牌公司均是在做市前一天即协议转让的最后一天就出现股价高点,而在做市当天高开低走,将前几日的多数投资者悉数套牢。这意味着现在市场的预期开始一致并风险前置,原先的投资模式和逻辑已经开始失效。”

“现在一家三口,挤在套二的房子里,卧室都很小,下班回去处理工作,都只和儿子一样在餐桌上进行。平时家里来个亲戚都没地方住,确实很不方便。”正在中航城项目看房的秦女士,是典型的三口之家。结婚时,和先生买的两居室,现在完全不够用,急需换个大点的。

幸好房价最终还是要市场说了算。据我打探到的消息,不少开发商其实不仅没有涨价的打算,反而将房价又下调了,以期抓住时机尽快出货。因此,如果你想要买房,现在确实时机不错,不过千万别被置业顾问说晕了头,一定要保持理性,在这未来的几个月内好好挑一套自己喜欢,性价比高的房子吧。

世邦魏理仕研究报告表示,第一季度,重庆写字楼市场新增供应近27万平方米,包含环球金融中心和力帆中心两个甲级写字楼项目交付;整体而言,因新交付写字楼空置率目前仍处高位,重庆写字楼整体空置率高于2014年末水平,至季末达38.5%。

武汉楼市再现小阳春。昨日,中国百城价格指数统计出炉,上月,武汉住宅成交17228套,较2月的8393套大涨105%,实现翻番,较去年同期的15242套也增长13%,也是最近10年武汉最火的3月。2015年一季度,武汉住宅成交已达4维修基金跟房产证.09万套,高于去年同期的3.49万套,增长17.2%。其中,3月31日是房产新政发布后的第一天,武汉单日成交新建商品房930套,其中住宅699套。930套的单日成交量创下了今年以来武汉楼市单日成交的最高纪录。

每个自然家庭只能申报一次,达到法定婚龄的单身居民可视为独立家庭单独填报,本次调查的结果将作为公共保障房申请分配的参考依据。已取得住房保障资格以及在市区拥有自有住房人均建筑面积15平方米以上、总建筑面积50平方米以上的家庭不参加此次调查。

月份 新建 商品住宅

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网友评论:

来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-23

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-23

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-01-23

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-23

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-01-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-22

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-22

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-22

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-21

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-21

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


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