【天津最好的房产地段】重庆秋交会房屋总成交4657套 成交额破25亿


发布时间:2021-02-28 13:47:37 阅读量:39461 作者:子赫

房交会历来被业内看作楼市的风向标和晴雨表天津最好的房产地段。业内分析人士认为,对于开发商而言,2014年已过去四分之三,但多数企业销售目标完成率依旧很低,抓住“金九银十”和四季度的最后时点,“以价换量”仍将是主要选择。

截至19日下午17:00,本次房地产展示交易会4天时间共成交各类房屋4657套,建筑面积40.46万平米,成交金额25.87亿元。

其中高层商品住房成交2182套,建筑面积19.72万平米,建面均价6084元/平米;高档低密度住房成交103套,建筑面积1.91万平米,建面均价9861元/平米;多层花园洋房成交168套,建筑面积2.04万平米,建面均价6992元/平米;装修房成交174套,建筑面积1.41万平米,建面均价8855元/平米。

二手房成交634套,建筑面积5.64万平米,成交金额2.63亿元;其中二手住房成交598套,建筑面积5.14万平米,成交金额2.35亿元;二手非住宅36套,建筑面积0.50万平米,成交金额0.28亿元。

记者走访秋交会现场发现,今年秋交会亮点最直观的变化便是房贷利率现打折、公积金楼盘重出江湖、首付分期和零首付再度亮相……这些变化,受到不少购房者的青睐。参展的邮政储蓄银行有关人士表示,目前,首套房贷利率执行的是基准利率上浮5%,此外,还有专项装修消费贷款帮助购房者解决装修资金。

与此同时,参展商推出的花样繁多的促销优惠也盛况空前。其中68个楼盘有较大的促销力度,且绝大多数楼盘的销售价格都处于年内低点。如重庆本土房企金科地产整合旗下8大楼盘,推出每天3点到4点时段,现场购房一律享受8折的限时超值优惠。恒大照母山项目的洋房别墅组团—御景半岛,秋交会期间购买可享首期首付4.7万元起买精装洋楼三房(含地暖)。

面对目前重庆的市场情况,重庆金科房地产开发有限公司副总经理唐畅认为,近段时间以来,重庆开发商都进行了大量的打折优惠活动,目前基本上处于赔本赚吆喝的阶段。而随着国家政策的落实,市场供给不变,需求量增大,开发商必然会收紧优惠幅度,后期市场一定会上涨。所以本次房交会已经成为今年购房者下叉最好的时机。

实际上,在现今云南众区域的旅游地产开发中,腾冲的优势可谓得天独厚。这与腾冲出众的海拔条件不无关系。资料显示,就海拔而言,对人体最有利的海拔高度为1500米。在此海拔高度的地域,空气中的负离子含量最高,能形成天然的养生场,世界著名的长寿区均在此海拔左右。同时,从睡眠、肺功能与造血功能上看,这个高度非常利于大脑健康与机体长寿。这一切,使得海拔高度为1500米的腾冲从云南众多热点城市中脱颖而出。

业内人士认为,随着房地产代理行业走过黄金期,开始经历全新的调整周期,这样的变革或是不可逆转的潮流天津最好的房产地段。“随着市场的变化,经营模式也需要改变,如果企业能跟上这种变化,那就可以保持强大的竞争力。”合富辉煌集团董事长扶伟聪的话,说明了此次双方合作的市场背景及未来企业的发展方向,与其敌对竞争,不如互相联合赢得更大的蛋糕。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,6月70个大中城市新房和二手房价格呈现普跌趋势,并且跌幅全面加速,北京二手房跌幅再次创造纪录;一线城市中,除北京新建住宅外,其他新建住宅、二手房住宅指数全面下调,楼市降温从点到块已经覆盖到面,开始全面降温天津最好的房产地段。针对北京新房价格环比上涨、二手房领跌全国的情况,张大伟分析,主要原因是2013年北京新建住宅精装修拆分项目较多,导致成交价格低估,2014年这部分价格逐渐回归表内统计。二手房挂牌房源出现全面下调,预计6月二手房均价下调趋势还将保持加速。

作为我国一线房企,在如今的市场变动期,该公司的一举一动也引发各方关注。对于拿地,绿地集团山东事业部有关负责人表示,今年上半年市场形势较为严峻,他们及时调整战略布局:住宅、写字楼、公寓等多种产品结构全面出击,赢得市场的主动权。上半年销售任务完成40亿元,逆市创下新高。限购放开带来了市场利好,他们对未来市场预期比较看好,拿地后他们将陆续做好东部三个项目的推进,冲击完成全年销售任务。

据了解,梁某在越秀区下塘西路有一套房子,长期出租给外国人居住。去年9月的一天,梁某通过非法房屋中介将该房子出租给一名外国男子。在签订租赁协议时,该名外国男子仅出示了一张办理外国人签证延期回执。他自称,护照在办理延期中,暂时无法出示护照原件。为了顺利租出房子,梁某在既没有查验该名外国男子的身份证件也没有依法向属地公安派出所办理该男子住宿登记手续,便将房屋租给该男子,事后也没有要求其提供身份证件。今年5月,公安机关在一次清查行动中,将梁某的外国房客查获,因其无法出示任何有效身份证件涉嫌非法居留,被公安机关依法拘留审查。并依据相关法律法规,对该名男子的违法行为作出处罚。

同时,中心城区房价不断上涨。截至今年6月,江岸、武昌等地核心区域,成交均价已达1.2—1.4万元/平方米。这意味着购买一套150平方米的房源,总价也接近200万元。中指院(华中)市场研究总监李国政认为,本地家庭在购买第二套住房时也会考虑,既然别墅总价跟市中心楼房已接近,还不如“一步到位”购置别墅,这种消费心理愈发明显。

建筑面积 建面 均价

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2021-02-28

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-02-28

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-02-28

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-02-28

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-02-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-02-27

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-02-27

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-27

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-02-26

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


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