广州房屋买卖中介服务合同:中介费一般不超2只有房产证可以卖吗.5%


发布时间:2021-03-06 06:43:14 阅读量:17659 作者:鼎明

本报讯 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)记者昨日获悉,广州市国土房管局联合广州市工商局修订了《广州市房屋买卖中介服务合同》示范文本,将向全市推广使用只有房产证可以卖吗。

房屋买卖中介服务合同推出新版

广州市国土房管局表示,相比旧版示范合同,新版合同服务项目和费用更加清晰,删减相关法律法规中已作明确规定的内容,各条款的内容更加简洁明了,便于当事人阅读和理解。

值得一提的是,新版示范合同对于中介服务收费标准作出了更为明确的规定:一般代理双方的中介费不超过交易金额的2.5%,独家代理的不超过3%。房管局表示,新版示范文本载明有关服务费用的项目和标准,使中介收费透明化,有利于维护买卖当事人的合法利益。

市民可登录广州红盾信息网、广州市国土资源和房屋管理局的官方网站或阳光家缘网查看或下载示范文本。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭亦认为,估计今年小阳春的成色和强度会低于2009年和2012年,甚至也不如去年。2014年楼市或处于高位震荡,逐步降温的态势。市场外部因素,像房地产贷款的紧缩,包括经济不景气,包括房地产的调控政策,这都是抑制楼市继续往上冲的一些外部因素。

在时代倾城项目,从澳门来的李先生带着一家老小前来看房,李先生接受记者采访时表示,自己买房更看好交通规划带来的利好只有房产证可以卖吗。

继秉承“简政放权、回归市场”的三中全会公报只字未提房产调控,《政府工作报告》进一步完成着政策的完善和纠偏:“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。”

其实,要真正缓解困扰中国的住房供需矛盾,根本还在于在经济健康快速增长的过程中,真正提高国民的收入,尤其是完善国家福利制度只有房产证可以卖吗。只有缓解了百姓看病、养老、教育的后顾之忧,住房才能彻底摆脱投资投机,回归居住基本功能。当然,推动金融改革,改善创业环境,为百姓创造拓宽创富投资空间,也已经迫在眉睫。

目前股票市场大热,各大指数连创历史新高,沪市更是冲上4000点,吸引越来越多的股民“跑步”入市。牛市遇上房贷新政,市民面临炒股还是买房的选择。

刘女士是济南东部某楼盘的一位普通住户,去年7月份,她在这处楼盘购买了一套47平方米的公寓,全价22万多元。刘女士付了首付款7万元,向银行贷款15万元。当时的贷款利率为5.54625%,贷款年限15年,每月需要还款1320元。

对于数据差异的原因,财政部方面解释,国土资源部公布的全国土地出让收入数为当年全国各地签订的土地出让合同价款数,而财政部公布的全国土地出让收入数为当年全国各地实际缴入地方国库的土地出让收入数,两者口径不同。

据其4月15日公告显示,公司已向不超过10名的特定投资者非公开发行股份,股份认购资金共计22.3亿元。募集资金净额人民币21.9亿元将被划入双流和骏置业、云南白药置业专户,用作投资建设空港项目 7—12 期和颐明园项目二期募集资金的存储和使用。

昨天上午10点,江北区多部门联合召开通报会,通报了五婆湖违法建筑及拆除基本情况。

继秉承“简政放权、回归市场”的三中全会公报只字未提房产调控,《政府工作报告》进一步完成着政策的完善和纠偏:“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。”

总体来说,上海一手房市场仍处在低位。广州等南方城市在元旦期间楼市较为“活跃”,一些在售楼盘成交量出现了反弹,还有开发商承诺不降价,甚至有开发商将新推房源的价格小幅调高。与此相比,上海楼市新年开局则显得“较为平稳”。薛建雄表示,虽然在政府一系列救市政策的作用下,成交量已有大幅回升,但整体来看,去年上海一手住宅成交量只相当于前年同期的四成。相对于成交量的大幅下滑,房价的降幅还很小,虽然去年上海新房套均成交价格已从上半年的一百六十七点八万元跌至下半年的一百五十点六万元,可目前的房价水平仍然高于上海人的购买能力,所以博弈局面在新的一年里还将展现。

去年10月至今,中央政府出台了一系列旨在鼓励购房、刺激需求的政策,其中,贷款利率下限可扩大为基准利率的0.7倍和最低首付款比例下调为20%等政策,力度超过市场预期。2009年,是否还会有相关政策出台?

迪康药业正式更名蓝光发展。历经7年的漫长借壳路之后,四川房企蓝光集团终于敲开了资本市场大门。同时,蓝光集团对外宣布,将构建一个以房地产与涉足创新性产业支柱的生物医药和现代服务业为核心主业的多元化产业集团;并表示将募得的22.3亿元资金用于地产项目建设。蓝光集团1+2的混搭模式,为地产股的借壳之路又添了一笔。

广州市 房屋买卖 记者

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网友评论:

来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-06

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-03-06

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-03-06

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-03-06

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-06

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-05

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-05

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-05

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-04

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-03-04

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


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