【贵州黔西网签房产】上海“潜在”新地王首轮报价超56亿 溢价超84%


发布时间:2021-02-26 02:39:31 阅读量:5233 作者:皓景

有业内人士预计,长风地块的最终成交楼面地价,有望超过上周刚刚创下的2贵州黔西网签房产.3244万元/平方米的“地王”住宅楼面地价。

上海土地市场有望诞生新地王,超越上周诞生的2.3244万元/平方米的住宅楼面单价地王。

昨天,备受关注的上海长风6B(B6)、7C地块(以下简称长风地块,上海市规划和国土资源管理局发布的土地出让第54号公告中 “打包”出让的两幅商品住宅用地),迎来首轮报价贵州黔西网签房产。

经过首轮报价后,该地块的土地价格已经由30.58亿元的出让起始价,上升至56.28亿元,溢价超过84%。

根据土地出让文件,长风地块的土地出让面积为142108.1平方米,按照首轮56.28亿元报价计算,该地块的楼面地价达到1.8万元/平方米。

地块范围为东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。

尚未公开竞买,已经引来一片争夺。土地出让公开资料显示,截至昨日18点36分,领取长风地块土地出让申请书的企业为67家,而申请竞买的企业达到14家。

对于长风地块备受关注的原因,昨日,易居中国分析师薛建雄分析,长风地块属于大虹桥区域内,而大虹桥的定位、未来发展潜力相对较好,将来会带动长风地块升值。这可能是众多开发商竞相追逐长风地块的原因之一。

薛建雄认为,长风地块是目前上海土地市场中位置相对较好的住宅用地,加上目前开发商手中现金流相对充沛,因此,预计该地块价格后续还将会有一定幅度的上涨空间贵州黔西网签房产。

薛建雄同时称,目前,上海豪宅市场销售相对火爆,豪宅开盘价格屡创新高。因此,最终获得长风地块的开发商,有可能会将楼盘定位为高端产品,只有这样才能弥补高地价带来的高成本。

中原地产市场研究部总监张大伟认为,7月央行再度下调了存款准备金率,这使得去年下半年出现的房贷额度紧张情况全面缓解;另一方面,首套房贷款利率略有上浮,出现9折甚至是85折转变,这两个变化对购房需求的支撑作用立竿见影,成交量自然也就水涨船高,而价格又会随数量上涨。张大伟判断,后市价格依然上行,但大涨空间不大。

而从全年来看,中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为,房地产市场关键指标有望在今年得到改善,充足的商品房供应,加上2014年持币观望者已形成了一定积累,今年住房需求释放或略有增长,房价也有望持平或高于去年。(中新网房产频道)

“从第一天起就没从保护的角度思考问题” 何戍中不认为“切割保护”是一种文物保护的方法,在他看来,土可搬、垃圾可搬,但是遗址却不能搬迁,他认为,“从第一天起就没从保护的角度思考问题”。主持起草文物保护法的国家级文保专家谢辰生在看到“切割”现场的照片后判断,“切割”不可能成功。他此前在接受媒体采访时候表示,此次“切割”“不是一个城门的事情,涉及面积极大,根本不可能平移,切割绝对造成损失。因为其中很大部分是土,无法切割搬走。”

“因此政府会出台新的调控政策予以辅助,我看好短期内房产税试点扩容。”对于现行调控政策的成效,张大伟表示,从目前完成的“国务院督查调控政策落实情况工作”来看,调控政策整体有效,“但公众不应期待房价出现骤降。调控的主要目的在于抑制房价过快上涨。”

市国土规划局网站公示了江岸、汉阳两处经适房规划方案,两项目共可提供房源2068套。位于江岸区工农兵路46号经济适用房项目,总用地面积8959平方米,规划总建筑面积26040平方米,房源为174套。

地块 上海 报价

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网友评论:

来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-02-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-02-26

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-26

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-02-26

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-02-26

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-25

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-02-25

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-02-25

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-02-24

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-02-24

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


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