【迪鑫房产】东南亚房产项目吸引中国西部消费者目光


发布时间:2021-02-26 23:21:30 阅读量:4374 作者:圣烨

欧美房企则主打“移民牌”迪鑫房产。到塞浦路斯买30万欧元房产即可获永久居留权,还将享受到专业的中文售后服务。记者发现,在市民和房企的洽谈过程中,“移民”往往成为谈论的主题,房产反而成了附属。

在昆明这个中国西部边疆城市举办的春季房展上,泰国、马来西亚、塞浦路斯等海外房企首次集体涌入,意欲挖掘中国西部市场,东南亚房产项目更是以低廉价格吸引了众多消费者的目光。

记者走访发现,本届昆明房展上,东南亚房产项目的低廉价格颇为吸引人。40万元人民币也许只能在昆明二环买一套50平方米左右的毛坯房,但在泰国清迈却能换来一套位于黄金地段、拥有永久房产证、装修家电齐全的2居室公寓;交定金即送ipad,买房还送车。

昆明市民魏女士看中了泰国清迈的一公寓项目,环境好、价格便宜以及拥有永久房产证是打动她的主要原因。魏女士告诉记者,房子主要用于自己和老伴去泰国度假、养老,“东南亚国家的房产项目比较受老年人欢迎”。

塞浦路斯leptos地产海外市场执行马睿告诉记者,这是他们公司第一次到昆明参展,市场反应良好,“中国东部地区的海外购房市场已经基本成熟,西部地区还相对滞后,但我们非常看好西部市场”。

参展的海外房企皆表示,中国消费群体庞大,购买力强;中国很多城市都在限购,挤出了一部分投资需求,市场前景广阔。西部地区随着经济社会发展,人们的购房理念会更为开放,市场潜力不容小觑。(财经专线)

然而,业内人士则表示不看好此轮“金九银十”。业内人士认为,因为政策调控下,市场需求有限,虽然供应量大增,但成交量未必能明显上涨。云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪表示,每年楼市的市场表现,并不能用“金九银十”一言概之。总体来看,各年的“金九银十”表现不一,主要还与经济环境及政策调控密切相关。

据了解,西安自1993年建立住房公积金制度以来,由于公积金信息管理系统升级换代、居民身份证号码升级等原因,部分个人信息存在错漏、缺失的情况。

上半年,包括北京、上海、南京、苏州、杭州在内的重点城市高价地和高溢价地块频出,融创等众房企上演了一出出抢地大戏。不过,融创上半年新增土地储备中,大部分来自于二级市场并购。融创认为,在热门城市一级土地市场竞争趋于白热化的背景之下,并购可为公司带来地段优越且成本合理的优质项目。

戴德梁行重庆公司总经理江冰河称,考虑到即将到来的重庆秋季房产交易会以及各房企年末冲刺业绩,下一季度重庆房地产市场将延续成交量上涨而价格小幅攀升的势头。

数据显示,前8个月,北京土地出让金合计为671.95亿元,同比下降约6.7%,相当于去年全年的40.9%。其中,住宅类地块出让金总额只有去年全年的19.3%。业内人士表示,在住宅限购的背景下,企业对住宅用地的追捧热情依旧不足,大部分住宅地块都以接近底价成交导致成交总额骤减。

胡小国把卧室、厨房、厕所看了个遍迪鑫房产。郭明新说:“以前租私人的房子,一年搬好几回家,现在住上好房子,房租便宜,还有物业管理,真是做梦都没有想到。”

记者调查发现,目前深圳地税局设定的二手房计税参考价格大约为市场价的六至七折。例如,位于深圳梅林关的书香门第小区的一套住房,市场价已接近2万元/平方米,但深圳地 税 局 认 定 的 计 税 参 考 价 格 为11669.48元/平方米。

南京则从土地拍卖方面进行调控,该市规定土地拍卖竞价达到一定比例时,政府将对该地块所建商品住房的预售条件进行调整迪鑫房产。其中,当网上竞价达到最高限价时,仍有2家以上单位要求继续竞买时,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

“大塘下的问题显而易见,为何解决起来那么艰难?这里面一定与官方有利益上的勾连。”举报村民认为,旧村改造是造福于民的好事,但大塘下存在的问题应该依法解决。违法的确权审批和投标安置,应该得到纠正,违法人员应该得到处理。

随后出让的鹅掌坦地块将市场与保障两手抓,以广州首创的“限地价、竞配建”方式出让,由8号广州富凯和10号广东邦华集团竞价。邦华以7847万元、溢价仅100万元拿下鹅掌坦地块,富凯全场没有举牌。

“节前我刚交了5万元的定金,调控政策一出来,我判断至少要跌10%,损失超过100万元!”尽管知道如果违约,自己交的5万元定金很难拿得回来,大海还是决定毁约。记者走访深圳多家房产中介后了解到,自10月4日出台楼市限购政策后,有少部分二手房的业主主动表示可以降价出手,但绝大部分购房者选择观望,所以交易量下滑明显。据深圳中原研究中心监测,调控新政前后样本楼盘的访客总量下降5成左右,二手房日访客量也呈逐渐下降态势。

领取资料:请户籍为福田、罗湖、南山的经济适用住房合格申请家庭于2011年9月6日至2011年9月9日到申请人户籍所在地的街道办事处领取选房通知书和相关资料。市住建局售房中心也将在该中心网站公布选房时间安排表,届时请合格申请人密切各自排位号段的选房时间。未领到选房通知书或对选房时间有疑问的合格申请人,请及时与街道办或市住房和建设局售房中心联系。

湖北法辉律师事务所黄强律师:新颁布的《婚姻法司法解释三》中规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋、第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,法院不予支持。所以,再想借售房未经配偶同意卖房反悔的,将行不通了。(记者 叶繁)

低价和品质始终是推动销量的王牌。8月南京楼市成交金额排行榜,河西近半品牌楼盘占据整个榜单,其中苏宁睿城、仁恒江湾城、宋都美域、中海凤凰熙岸分别位居第四、第五、第八、和第十;城南的金地自在城和德盈国际广场在8月销售金额上夺得第一和第三;江宁的万科金域蓝湾和托乐嘉城市广场在8月以合理定价走量,夺得了销售金额榜的第二和第九;位于城东的保利紫晶山和江北的天润城位居第六和第七。而从销售套数排行榜中,江北多达6家楼盘上榜,位于销售套数排行榜首第一、第二的是来自城南的金地自在城和德盈国际广场。“金九银十”或将上演2011南京楼市最后之战

据了解,世纪协润分别由奥园地产及泓达拥有52.69%及47.31%股权,与此同时,世纪协润持有北京耀辉96.8%的股权,而北京耀辉正是长安8号的项目开发公司。也就是说,通过该笔收购后,奥园地产将拥有长安8号项目96.8%的权益。

上周,成都主城区二手房市场也相当惨淡。据介绍,成都主城区二手住宅共成交574套,成交面积为5.09万平方米,成交套数与面积较前一周分别回落7.1%和3.2%。据中原监测,目前部分二手房价格已明显松动,对市场需求有一定的刺激作用。预计后期,成都主城区二手住宅成交或有小幅回升,总体来看,短期内仍难有较大突破。

“链家地产”市场研究部首席分析师张月认为,新婚姻法解释出台以后有关房产归属裁定的一系列讨论,使得当前无论是准婚族还是已婚族都更加重视房产证署名,甚至短时间就出现了“不买房就不结婚”的案例。但是房产更名有一定限制,根据相关规定,房产证更名只能是完全产权的情况下才行,即房屋无抵押,无未还贷款。因此,对于贷款购房的夫妻,“联名购房”最为稳妥合适。而对于全款购房的夫妻,则无此忧虑,只要是夫妻关系,即可通过一定程序加名。预计未来联名购房的比例可能增长至30%以上。

东南亚 项目 中国

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网友评论:

来自肥城的网友说:评论时间:2021-02-26

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-02-26

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-02-26

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-02-26

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-02-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-02-25

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-02-25

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-02-25

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-24

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-02-24

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


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