【兰蒂斯城一期 房产证】开发商再遭业界喊话:调控这么严 开发商要示弱


发布时间:2021-03-05 03:38:01 阅读量:244 作者:智凯

记者 赵燕华 实习生陈智安兰蒂斯城一期 房产证

有意思的是,在日前世联地产集团首席技术官黎振伟日前动员地产商“应当降价促销”之后,广东省房协理事赵卓文在本次分析会上也提醒开发商“调控这么严,开发商要示弱”,动员开发商“要在价格方面作一个让步。”

开发商价格要“让步”

“2011年几轮政策出台,诸种手段并用:差别化住房信贷、购房贷款取消优惠、限贷、限购、提高准备金率、银行加息、严格税收、对地方政府问责等等,是史上最严厉调控政策。”广东省房地产行业协会会长蔡穗声认为,两会上多次提到房价问题,显示中央政府抑制房价过快增长的决心史上最坚定,调控政策“没有最严厉,只有更严厉”。

广东省房协理事赵卓文十分认同房地产价格应该要下降。他提醒“在目前政策这么严厉,调控这么严,开发商要示弱,我们的开发商要懂得政治,要做一些降房价的措施。我们要作一个让步,在价格方面作一个让步。”

多位专家判断今年广州房价会降。广东省房地产行业协会王韶坦言:“在抑制需求的左右下,广州房价下降的压力降会加大。”中国建设银行广东分行国际金融事业部博士郁文达用个人贷款指标为参照估计“今年的房价不会过快上涨,很可能下跌。“富力地产董事长张力表示,“2月份以来,全国房地产的销量下降了很多,未来房价或有可能出现10%-20%的下跌,特别是房价居高不下的各大城市”。

六月会有大量促销兰蒂斯城一期 房产证

在广州市中地行房产代理有限公司董事长徐建平看来,6月是最佳的入市时机,他表示:“现在还不是消费者最佳的入市时期,但是到了第二季度末,因为楼市交易受限,6月份的时候房地产企业资金缺口大,房地产商的压力比较大,将有大量的促销出现。”

瑞穗证券大中华区首席经济学家沈建光支持这样的观点,“这种货币政策的紧缩之后,从量缩到价跌一般都是维持一到两个季度的滞后过程,可能在今年6月份,甚至到三季度,能看到房价开始出现下跌。”

保障房建设房企态度积极

分析会上,与会企业都积极表示要积极参加保障房的建设兰蒂斯城一期 房产证。广州家和企业集团副总裁张建勋认为企业应该“流道德的血液、责任的血液、市场的血液”。“无民生不地产”他引用了某知名运动品牌的广告来表决心。

广州证券分析员刘畅认为,房企投入保障房建设可以达到“企业”和“民生”的双赢,他表示:“保障房项目利润比较低,但不担心销售,收益比较稳定,只要跟政府打交道,回笼资金比较快,可以缓解企业的压力。”

专家同时认为,政府应该给参与保障房建设的房企一定补贴。广州大学房地产研究所所长陈琳教授表示:“保障房资金投入量大,政府应该考虑一些贴息和垫息。”

从房价调整来看,我们并不认为中国这一轮房价会出现非常大的下滑。这一轮房价高点在4月份,从高点到低点,我们判断全国性的跌幅最多是5%~10%。

华东一家开发商内部80后人士说,有“地产大佬”这个词汇,也不过十余年的时间。这十年,中国经济发生了巨大的变化;伴生于这场大变革的中国房地产业,诞生了第一代“英雄”。他们,有的出身国企,有的生于草莽,却获得了同样的成功。

据最新消息,连续“高烧”近一年的深圳楼市渐渐趋于平静。深圳中原研究中心数据显示,在刚刚过去的一周,深圳后海、蛇口片区二手房源价格纷纷下调,全市预计有两成业主“降价”。而在新出炉的“沪九条”影响下,上海已有不少二手房业主先后调低报价。最典型的例子是碧云国际社区某别墅房源,挂牌价由原先的1150万元跌至990万元,跌了160万。

开发商 动员 广东省

上一篇: 长沙开通维修资金手机短信投票表决系统

下一篇: 投资客周末沪上疯狂扫楼单价4万仍受追捧

网友评论:

来自南康的网友说:评论时间:2021-03-05

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-03-05

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-03-05

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-03-05

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-05

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-04

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-04

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-04

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-03-03

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-03

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


香港莱蒙国际和华夏顺泽联袂 水榭

由香港莱蒙国际和华夏顺泽联袂开发的水榭花城项目在中奥马哥孛罗大酒店举行了亮相发布会,活动当天得到了来自京城20多家主流媒体、行业内人士,及意向客户等百余名嘉宾参...

2021-03-05
任志强雷人之语正是一些地方政府普

房地产商任志强又一次语出惊人。《新京报》报道北京市政协委员任志强的观点说,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。此雷人之...

2021-03-05
北京6月新楼上市量骤增 开盘均价

6月北京共有21个项目开盘销售,其中,首次开盘的纯新盘项目共有9个,这是春节以来楼市调控政策密集出台后纯新盘供应量最多的一个月。记者了解到,由于纯新盘普遍采取了...

2021-03-05
广州打造439km2空港经济区

规划范围图。空铁一体化走廊鸟瞰图。规划人口达200万人至2016年计划投资983亿元建轻轨11分钟连通白云机场和广州北站文、图/记者杜娟通讯员穗规宣在昨日召开的...

2021-03-05
愁云笼罩地产公司3季报 业绩下滑

尽管有多家房地产企业发布了业绩预增公告,但整个行业将近一年的寒流效应已经开始显现,三季度业绩预减、预亏的企业家数开始增多,而多数房地产公司的报表中现金流这一关键...

2021-03-04
墙壁出现裂缝 漏水困扰一小区4户

墙壁出现裂缝“楼上漏水,楼下也漏水,我们四家人每天就像住在水帘洞一样。”昨日上午,海口市电信局金盘宿舍3幢2××房的冯女士拨打本报热线,称其居住的楼房2层至5层...

2021-03-04
房价回到三年前?分析称现在是刚需

改善型:最“拧巴”的群体新盘价低于预期旧房卖价也低于预期纯新盘调低开盘价求“日光”核心区旧房比去年卖价低了两成要改善住房条件的家庭,大多需要卖旧买新,可目前二手...

2021-03-03
谈好的房子卖家不肯卖 理由是房东

好不容易挑了一套二手房准备结婚用,需要的材料都备好了,定金也付了,卖家却突然反悔,表示不卖了,连违约金也不肯支付。眼看着调控政策一个接一个,朱女士熬不牢了,这都...

2021-03-03
热门专题