【东本房产】沪渝房产税试点收效甚微 扩围将成大概率事件


发布时间:2021-03-06 15:13:27 阅读量:83685 作者:朝寒

孙宜庆:我始终的观点就是认为房地产税的开征是大势所趋,对于安徽的开征其实只是时间问题东本房产。

据中国之声《全国新闻联播》报道,备受关注的房产税在上海、重庆试点满两年,业内人士却评价试点收效甚微。与此同时,房地产税扩围的消息却不断膨胀。专家表示,蛇年,房产税扩围将是大概率事件。

上海某房产中介公司业务经理张金勇表示,房产税的实行,对交易市场影响不是很大。

张金勇:我们在陆家嘴卖房子,本身价格就比较高,对房产税的问题,讨论是不太多的。

根据上海市地税局披露的信息,上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税。重庆数据则显示,重庆房产税试点的第一年,征收税金约1亿元。北京中原地产市场研究总监张大伟表示,房产税试点没有起到应有的作用:

张大伟:在执行的试点范围里面来看,对整个市场的影响,更多还是配合其他政策,本身这个政策还没有发挥出房产税应有的作用。

尽管效果不佳,但是房产税扩围依然是媒体津津乐道的话题。因为,房产税是替代限购限贷为数不多的现实政策之一。此前,住建部部长姜伟新透露,房地产税在适当时将继续推进:

姜伟新:(房产税)还在积极研究,在适当的时候可能会出台东本房产。

记者:征收的方案有没有一个具体的时间表?

姜伟新:那个就不大好对外讲了东本房产。

财政部部长谢旭人也曾撰文表态,要求认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。至此,房地产税“山雨欲来风满楼”的气息越来越明确。北京中原市场研究部总监张大伟表示,房产税扩大试点有可能在今年上半年成为现实,而二三线城市最可能位列其中:

张大伟:在一些这个之前有流传的包括这个湖北、湖南这些都有可能能为试点的范围。我觉得房产税应该是下一步整体市场政策的主要的改变的一个方向。

对于房产税的开征,最先闻到味道的,肯定是开发商。安徽万途地产营销总经理孙宜庆觉得,房产税并非老虎,开发商以及市民应该做好准备:

在各种传言中,累进制房产税的设计无疑“杀伤力”是最大的。所谓累进制房产税,就类似于个人所得税,根据超出部分的多少征收不同比例的房产税。此前每每传出类似消息市场都一番震动。不过,中国注册税务师协会秘书长刘太明认为,房产税改革涉及一系列环环相扣的综合改革,扩大试点应当慎重。

刘太明:对这样一个新税种的开征,我觉得应该广泛的进行讨论,从立法的角度,到它征收的环节上,征收的对象,税率,这些都需要认真地进行讨论。(记者季苏平)

恒大集团董事局副主席夏海钧坦言,过去公司在三线城市的布局占比高达70%,确实是有点失衡,但经过去年加大经济发达城市的布局比重,恒大地产已经逐渐实现一、二线与三线城市各占一半的布局,结构调整初步见效。

销售人员:中间一万三千八,折后价。边块要一万四千九。

上海联合产权交易所项目信息显示,中华企业控股子公司上海房地产经营(集团)有限公司和上海古北(集团)有限公司转让合计持有的上海华宁置业有限公司100%股权,挂牌价格为53564.32万元。华宁置业成立于2007年,注册资本为3.8亿元。华宁置业目前的经营情况并不好,2012年实现营业收入931.32万元,净利润亏损3810.25万元;2013年实现营业收入2414.43万元,净利润亏损791.56万元;2014年前10月实现营业收入2318.38万元,实现净利润252.44万元。

试点 上海 概率

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网友评论:

来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-06

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-03-06

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-06

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-03-06

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-03-06

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-05

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-03-05

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-04

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-03-04

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


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