【全国法院拍卖房产信息】三月首周青岛楼市回暖 新房二手房成交“双涨”


发布时间:2021-03-02 04:07:42 阅读量:9034 作者:朝寒

入市新盘量增多,统计数据显示,2014年3月青岛楼市共有26个楼盘项目计划进行开盘或加推,其中有14个楼盘为新开盘项目,12个为老盘加推新产品全国法院拍卖房产信息。而青岛1月份和2月份新开楼盘寥寥无几,2月份仅有4家楼盘开盘。从各区域来看,市北区“抢得头筹”,成为了岛城3月开春几大区域新开盘项目数量最多的片区,即将呈现的纯新盘共计4个。城阳区赶在3月新开盘的项目数量仅次于市北区,3月准备亮相纯新盘3个,加推项目3个。

本报讯 刚刚踏入3月,青岛新房、二手房成交实现“双涨”,回暖迹象明显。据统计,刚刚过去的上周,新房日成交最高为339套,其中,住宅类产品成交294套。成交各区市中,原黄岛区单日成交62套,位居成交榜首位。黄岛和即墨、胶州成为上周成交的热点区域。

(本报记者 崔 武)

业内人士表示,现阶段上调价格的楼盘主要是之前几次开盘定价较低,并且已经取得了很好的销售业绩全国法院拍卖房产信息。但网博地产机构总经理孙海认为,3月份的持续热销是“以价换量”导致需求发力的结果,开发商不能盲目乐观。“现在市场需求已经得到了一定程度的释放,在楼市调控依旧从紧的背景下,4月份楼市一直维持好势头的可能性不大。楼市主旋律依然是以价换量。” (记者 潘晓琴 顾小萍 实习生 包京辉)

此外,对于近期杭州、苏州等地房屋降价销售的现象,许善达认为这并不能说明房地产泡沫严重。因为如果房屋降价以后仍然卖不出去,说明未降价之前的房价存在泡沫。而降价之后还能卖出去,说明之前的泡沫并不大,市场的有效需求依然可以支持现在的房价。

4月5日上午,记者前往金水区、郑东新区等处公租房在建项目实地调查,一套50平方米的公租房,预计月租金在500元以上。在航海路与京广路交叉口,齐礼闫城中村改造的升龙城项目配建650套公租房,正商城福园项目870套公租房,周边有多家购物广场,郑州42中、73中、22中、郑州第八人民医院、河南电力医院、郑州航海医院等配套成熟。

绿色建筑能够带来什么样的宜居新感受?近日,笔者来到江苏省镇江市首个采用地源热泵的金山湖壹号地产项目体验。走进15号103室,顿时感觉温度有所不同,刚开始还以为室内开了空调,经指点才得知启用的是地源热泵系统。“通过在住户地下室打直径几厘米的垂直换热井,可将夏季空调系统制冷时排出的部分热量‘储蓄’于岩土体中,冬季再‘取出’这些热量进行供热,从而带给住户温润如春的室内温度。”该项目工程师张勇告诉笔者,据世界环保组织测算,设计安装良好的地源热泵系统,可以节约用户30%~40%的空调运行费用。

有分析指,目前房地产调控已取得初步成效,房价上涨的势头已基本止住,随着四五月份销售旺季的到来,开发商的推货力度及优惠力度将加大,外围区域房价仍有进一步下调空间。(完)

2018年是本轮房地产周期的调整期,中国商品房销售面积预计全年降幅将达到9.3%-11.3%;价格方面,受销售回落和调控政策的影响,预计全年保持稳定。

今年1—3月,广州全市一手房网签成交套数为15527套,同比2011年同期的18043套,降幅为13.9%,环比去年第四季度15816套的成交量也下降了1.8%。从数据看,今年前3个月全市的成交面积与成交套数均有下降。尽管广州楼市迎来了阳春三月,成交量跃至7293套的水平,但是仍然未能扭转一季度广州楼市整体的颓势。与此同时,广州全市一手商品房未售套数依然保持在10.8万套,大大超过去年的销售量。“预计较长一段时间内,市场的存货压力仍不会减轻。”有业内人士说。

“我国建筑的地下渗透现象非常普遍,渗透率远高于西方国家。”日前,在“关注地下渗漏,提升建筑工程质量”座谈会上,全国政协委员、住建部原副部长、中国土木工程学会理事长郭允冲如此表示。根据此前发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,我国28个城市的渗漏率达到了57.51%,个别城市如重庆、无锡等地,地下建筑渗漏率为100%。

有专家分析认为,央行新政实施后,大部分房企的销售都明显好转,其中万科等企业表现优于市场,但部分企业也依然面临巨大的去库存压力。未来市场分化将不仅出现在各类型城市,对于房企来说,因为经营策略、管理能力的不同,运营重心的差异,表现出来的差距也将非常大。大部分企业销售情况距离年初制定的销售目标相差很大,库存积压仍然严重。除万科、恒大外,其他90%的企业完成年度任务的难度依然比较大。在仅剩2个月的情况下,21家企业的平均任务完成率仅为74%。虽是如此,但至今为止,几乎没有听闻上市房企公开调整今年的销售任务。

而在19号楼前,记者发现,大楼基座因为地面下沉出现了大段的缝隙,通过缝隙可以看见下面的空荡荡的地基(见图 记者 杨涛 摄)。经记者粗略测量,缝隙的最宽处接近30厘米,几乎已形成了“空中楼阁”。

这意味着,清远史上最大违建可能将在近期拆除全国法院拍卖房产信息。两栋违建大楼违建面积达55600平方米,工程耗资过亿,工期长达20个月。关键的是,两栋违建大楼被有关部门发现时售出已超八成,涉及合同金额5000多万元。

记者在房管交易登记中心采访发现,许多市民都表示被调增了价格。一位正在办理亲戚间二手房产过户业务的市民透露,其原本报的价格是7000多元/平方米,经过核价调高到8900元/平方米,调高的幅度达到两成多。

今年第一季度,本市仅烁维广场和中心大街两个商业项目开盘,均坐落在西青区,分别为标准写字楼和商业综合体。相比去年上半年15个项目开盘,今年上半年预计开盘项目仅为8个。第二季度预计开盘的商业项目包括天津极地海洋世界、红星国际广场、海景广场写字楼、津台国际、津谷、财富兴园·天津国际企业公园,涉及商业综合体、购物中心、住宅底商、社区商铺等。预计今年本市将有十余个新增写字楼项目上市,总建筑面积约247万平方米。业内人士认为,虽然不断增长的需求能为市场提供一定的支撑,但大量新增供给会推升未来几季度的市场空置率。

以72.45亿元拿下了龙华路1960号地块,刷新9月10日由中海地产创造的长风地块70.6亿元的纪录。

按照规定,凡已办理土地初始登记,且领取市级房管部门颁发的《房屋所有权证》的,可由土地所在地的国土行政主管部门直接受理城镇个人住房用地登记申请,经审批后,为有关业主颁发《国有土地使用证》。回迁安置城镇个人住房用地登记发证,要先行办理回迁区住宅用地初始登记,经审查拆迁安置协议等有关手续,确属回迁安置的,可直接为有关业主颁发《国有土地使用证》。集体土地上所建的已售公有住房、经济适用住房、商品房和个人集资住房,必须按有关规定依法补办征地手续,并进行初始登记后,方可分割发放个人住房用地《国有土地使用证》。

青岛 新房 楼市

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网友评论:

来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-02

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-03-02

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-02

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-02

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-02

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-01

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-01

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-03-01

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-02-28

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-02-28

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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