【财通房产】陕西开展专项检查规范商品房销售行为


发布时间:2021-02-24 13:05:16 阅读量:28749 作者:燎段

据介绍,本次检查的主要内容有七个方面:房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时,是否存在以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售;房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间等信息;取得《商品房预售许可证》后,房地产开发企业及经纪机构是否告知意向购房人具体销售时间、地点;意向购房人数多于可售房源的,开发企业是否采取公证摇号方式公开销售,是否有内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件;房地产开发企业是否拒绝符合条件的购房人使用公积金贷款;房地产开发企业是否严格按照物价部门价格公示结果,对每套房屋明码标价,是否高于公示价格销售房屋、是否存在捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务财通房产。

陕西省住建部门将在西安、延安、西咸新区等地区开展房地产市场交易秩序专项检查,进一步规范商品房销售行为,保障购房人合法权益,营造健康有序房地产市场环境。

本次检查将采取召开座谈会、赴项目实地查看等形式,住建部门将对存在违规行为的房地产开发企业及经纪机构进行通报。

到底空地属于谁?14栋、15栋的居民疑问重重财通房产。但最后大家还是达成一致意见,并提出了对两个不同规划的解决办法:“依照老规划,空地属于14栋、15栋所有,那么枫林小区应把生活设备箱迁走。按照新规划,14栋、15栋属于枫林小区,就应把目前尚没有物管管理的两栋楼一并纳入小区管理,统一收费、做好保洁、规划车位。”

到底空地属于谁?14栋、15栋的居民疑问重重。但最后大家还是达成一致意见,并提出了对两个不同规划的解决办法:“依照老规划,空地属于14栋、15栋所有,那么枫林小区应把生活设备箱迁走。按照新规划,14栋、15栋属于枫林小区,就应把目前尚没有物管管理的两栋楼一并纳入小区管理,统一收费、做好保洁、规划车位。”

面对现场未选到房、有些失落的客户,EFC工作人员不得不当场提前透露消息:5号楼共180套房源将在5月3日加推。

与11月全月相比,11月下半月,15个一线和热点二线城市中,只有2个城市的新房价格高于11月全月的水平。据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,与上半月相比,11月下半月15个城市中有9个城市新建商品住宅价格环比出现下降。

“我们交了房款,开发商与施工方的纠纷,不应让我们受损失财通房产。”多名业主说。北京博盟律师事务所律师侯安春认为,此事中涉及两个法律关系。施工方和开发商之间属于建筑施工合同法律关系,如果说因工程款发生纠纷,施工方可以依照建筑施工合同,提出仲裁或诉讼来依法解决。

如果地铁沿线物业的价格已高企到无法接受,那也可以选择距离地铁站稍远一点,但有公交接驳的楼盘或小区,接驳公交一定要注意公交停靠站点是否距离地铁口很近,有时即使仅要横跨马路也会带来很大不便。在选择小区时,大社区也远比小社区和独栋的房子更有吸引力,因为大社区一般意味着更成熟的配套和更多的活动空间,简而言之就是更宜居。

昨天,记者从本市多个房屋中介机构了解到,房市新政实施后,北京房屋租赁的价格上涨两成,租赁均价达到3000元每月。因此使得北京租售比回落至1:565。

如果地铁沿线物业的价格已高企到无法接受,那也可以选择距离地铁站稍远一点,但有公交接驳的楼盘或小区,接驳公交一定要注意公交停靠站点是否距离地铁口很近,有时即使仅要横跨马路也会带来很大不便。在选择小区时,大社区也远比小社区和独栋的房子更有吸引力,因为大社区一般意味着更成熟的配套和更多的活动空间,简而言之就是更宜居。

紧随广东,海南、山东、江苏、云南、浙江5省和上海市也在高尔夫球场规模上都不甘落后。

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据了解,在住宅专项维修资金软件管理已经实现账目网上管理、楼盘表直接计算分摊费用的基础上,石市住房局下一步将更新软件,专门解决石家庄住房专项维修资金账目公开问题,尤其是将增加网上表决功能等。方便业主直接在网上查询自家的缴存、提取金额,以及网上投票表决。

对此,山东经济学院房地产经济研究所名誉所长郭松海认为,国家一系列的严厉房市调控政策已起到明显效果,中国的房市“高烧”已经退去。但他同时认为,“高烧”退去“低烧”仍在,一些二三线城市的房价仍存在过快上涨现象,特别是没有实行限购的城市更为突出。

2011年截至周(8.29-9.4)市区商品住宅备案共成交471.33万平米,47963套房源。

此外,为实现保障房动态管理,部分市县还实现了房产、民政、公安、金融以及保险等部门的信息共享,提高了保障性住房申请对象资格审核的准确性,并能够对被保障对象实施动态监管,及时掌握住户的住房和收入等变化情况,为保障性住房的使用、监管以及退出提供了坚实保证。

经济适用房的价格是市民关注的一个焦点。据了解,此次预约选房有两处房源,分别是松坪村三期与福保110项目,面向申请人户籍为福田、罗湖、南山区的合格家庭配售。

从认购端数据看,本周(8.29-9.4)认购成交面积15.80万平米,环比大幅上升66.31%,主要受天府世家、华润翠林华庭、万科金润华府等热销项目集中认购拉动影响。

如果政策成行,这又是一个脚痛医脚的措施。单个的市场调控政策无法真正有效倒逼房价下跌。目前中国房价高企的根本原因,是流动性性过剩、利率过低,货币非正常化。负利率下居民银行储蓄搬家,住房成了普通百姓的储蓄手段。通胀预期升温,全民购房保值。利率如此低下且非正常化的货币环境,恰恰是政府目前房地产新政推行得很艰难的原因。

昨日下午,上坡佳园3号楼一单元门口,一灰色的防盗门锁住单元门。购买该单元房产的业主称,5月14日该单元被装上防盗门,每天有专人把守,还切断房子水电供应,把装修工和已经入住的业主都赶了出来。

《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”石蝉的出租行为明显与之相违。该办法第二十二条还规定:“违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。”石蝉我行我素只能自食其果。顾蕾是一个自由职业者,从事服装设计。为减少投资,通过网络邀集,与另外两人“拼”租了一间办公室,也省下了三分之二的费用。平时只是有客户,顾蕾才会去办公室坐坐。2011年4月9日,好友根据顾蕾提供的办公地址,寄给其一份价值10万元的商业秘密资料。快递送来时,正好不在的顾蕾便叫“拼客”之一的刘某代收。谁知刘某收后见利忘义并一走了之。此时,顾蕾才发现自己除认识外并没有刘某的任何信息。

商品房 专项 规范

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网友评论:

来自南昌的网友说:评论时间:2021-02-24

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-24

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-24

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-02-24

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-02-24

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-02-23

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-23

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-02-23

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-22

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-02-22

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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