【16的年房产税费怎么算】十一昆明楼市盘点 二环内外开发商集体“突围”


发布时间:2021-03-01 23:36:15 阅读量:353 作者:曦栋

遍地开花依靠道路向外扩张16的年房产税费怎么算

小学时,蒋女士对昆明的判别标准很简单:老昆明,不过是一环之内的那一小块区域,五华不超过一二一大街,西山不超过环城西路,盘龙不超过新迎路16的年房产税费怎么算。现在,蒋小姐已经从当初的小学生成了昆明这座城市一个地道的白领,但她再也找不到判别昆明城具体范围的标准了。在蒋女士的眼里,昆明就像一个快速滚动中的雪球,而且在越滚越大。

与城市发展一样,昆明楼市也以惊人的开发速度扩张,从主城中心区开始蔓延,一批开发商冲出“围城”,到一二环外进行风生水起、如火如荼的开发,使昆明的各个角落都在传唱起楼市新篇章。

处处成楼市热点

“第一次来昆明的时候,二环外呈现‘处处皆菜地,到处是蝉鸣’的荒凉景象。如今,无论东南西北,楼房都延伸了至少数十公里。”一位网友在论坛上曾这样抒发过自己油然而生的感慨,昆明现在的房地产开发再也不局限于市中心那狭小的一片,而是东南西北各个角落都成了楼市热点,开发商和购房者的目光也不仅仅着眼于繁华的市区,更看重居住的环境与升值潜力。

东边,有了世博园,居住价值陡然提升,世博板块、东市板块随之起航;西边,有西山、滇池自然美景,还成立了国家级旅游度假区,“富人区”滇池板块应运而生;北边,长虫山的横跨让北市板块风生水起;南边,新市政中心和大学城的新建让昆洛板块和呈贡新区横空出世;还有那西边的安宁及太平,交通的改善让其已经成为了新昆明的后花园16的年房产税费怎么算。

引领昆明地产版图不断扩大的,无疑是作为骨架的道路建设。伴随着道路的修建贯通将居住生活视野拓展到更广城市区域。

北站下穿和北京路的修建贯通,让昆明有了大都市的体验,北市区宽阔道路旁数十个现代住宅社区,让60万人将家和生活安放于此;3次改造升级的滇池路,如今已成就昆明高尚居住的代表区域,滇池、西山也成为从家便可领略的秀美风景;而在新昆明发展的蓝图中被标注成大动脉的广福路,则在资金、人才、信息通过这条道路涌向新城的过程中,成就了一个片区城市新中心的地位……而一年等待后,昆明终于迎来了二环快速交通体系全线通车的时刻。借助二环快速交通系统的辐射,昆明的居住区域从城市中心向外延伸,城市的规模也得以进一步扩大。下来,昆明城还正期盼着三环路的闭合及轨道交通的建设,想必在不久将来,过去觉得远的楼盘不会觉得再远。

房交会见证地产版图延伸轨迹

说到昆明城地产版图的外延和扩张,最直观的证明当属每年一届的房交会。从1998年昆明市举办第一届房交会算起,到去年止,房交会已经举办了十一年之久。而从参展楼盘中可清晰地看昆明楼市快速外延的轨迹。用专家的话说,每一届房交会的参展楼盘,都会比上一届更加“郊区化”。

“每年参展的楼盘都以昆明市区为中心,呈逐渐扩散趋势,几年前还仅仅是片杂草丛生的野地,而如今则已变成了配套齐全的高档小区。”一位历届房交会的亲历者告诉记者。在第一届房交会上的参展楼盘中主要以市中心区域内的楼盘为主,一环外的楼盘屈指可数,而在即将举行的2009年昆明秋季房交会参展楼盘中,毗邻太平镇政府的万辉星城、位于经开区信息产业基地的第三城、地处阳宗海西北岸的春城海岸……这些崛起于曾被视为“郊区”处的楼盘将在本届昆明秋季房交会上向人们展示出自己独特的风采。这些楼盘向东至世博,向北到长虫山,向西则到安宁,向南到至呈贡,昆明房地产版图呈放射状,向昆明市区的东南西北延伸开去。

记者 刘婷婷

河口县住建局副局长刘建雄称,整个项目有一个工作流程,只要能够符合规定的流程、按照审批程序办理,最终通过论证和审查,手续完备、程序合法,最基本的工作就没有问题。刘建雄介绍,河口县最近的两个城市发展规划分别制定于2007年和2012年。

郎晓光告诉记者,这套楼盘花费了他很大的心思,之所以卖得不好,与时下的金融政策有着直接的关系。

统计显示,满堂红二手住宅买卖交易中,非广州籍客户比例为55.0%,比4月减少7.2%,而广州籍客户的比例(45.0%)则是2010年1月以来的最高水平。同样创出最近4年新高的是一次性付款的比例,达到40.7%,比4月增加1.9%。主力客户群体的缩减和信贷持续紧张,令二手住宅市场交易异常淡静,有效客户已不满足于窄幅压价,在5月份开始直接采取7%~8%的压价,个别业主在出货意愿明显且有意向客户不多的前提下,最终愿意降价成交。

昆明 楼市 开发商

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网友评论:

来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-01

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-03-01

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-03-01

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-01

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-01

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-02-28

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-02-28

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-02-28

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-27

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


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