【房产贷款放款代收】评论:“违规楼堂馆所究刑责”需更明确


发布时间:2021-03-04 21:09:01 阅读量:41351 作者:圣烨

然而应当注意到,违规审批、开工、建设、招投标等违法行为的责任追究,其实在土地管理法、城乡规划法、招投标法等单行法中都有法条规定房产贷款放款代收。一直以来执行效果欠佳的重要原因在于,对违法者刑事责任的追究,必须依赖于刑法和刑事责任的配套规定和更为细致的罪责指引,否则追责将面临罪名无所对应、责任无刑法依据的尴尬局面。

对违法建楼堂馆所者追究刑责,必须依赖于刑法和刑事责任的配套规定和更为细致的罪责指引,否则追责将面临罪名无所对应、责任无刑法依据的尴尬局面。

6月25日,国务院法制办网站全文公布了《楼堂馆所建设管理条例(征求意见稿)》,其中规定,发现擅自扩大建设规模、改变建设标准、增加投资概算建楼堂馆所行为,将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法依规给予处分;构成犯罪的依法追究刑事责任。

楼堂馆所超标建设的管控,长久以来是“老大难”问题。近些年,国家对违规楼堂馆所三令五申、从未间断,但“贫困县里起豪楼”等违规现象还是时有出现,隔三差五地拷问着国家政令的落实情况,也从侧面反映出制度执行难度不小。在这样的背景下,对颁布已20余年的《楼堂馆所建设管理暂行条例》进行修订,为治理提供更有力的法律保障,非常有必要。

从征求意见稿的内容看,对楼堂馆所的项目审批、资金使用、流程控制、信息公开、监督等做了规定,最吸引人的亮点是:加大了对违法违规行为的责任追究层次和力度,尤其是在条例中列举了十几种违规行为,明确可追究行政责任和刑事责任,这种列举式规定比原来更明晰,是一大进步。

比如,违规审批情节严重的对应刑法中的哪一条、哪个罪名?擅自扩大规模、超标建设的又应当根据哪一条判刑?一个“渎职罪”恐怕也难以囊括这么多的违法行为。在刑法罪名和刑事责任没有将这些违规行为“兼容”进去,管理、追责还没有精细化的情况下,《意见稿》的责任追究机制效果就可能难以显现,执行起来效果也会打折扣。

此前有法律方面人士建议,违规建豪华办公楼,可能致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,责任官员符合“滥用职权罪”的犯罪构成。若能进一步明确,有助于保障追究刑责的落地。简言之,违规行为与罪名、刑事责任的逐一对应、精确指引,才能堵住制度实施的缺漏。

事实上,楼堂馆所违规建设构成犯罪的可追刑责,在20余年前的“暂行条例”中已有规定,未能产生应有效力的原因,或许也就在缺乏更细致的配套制度。此前各地在楼堂馆所顶风违规建设中暴露出的诸多问题,恰恰说明了在“官员头上动刀”的规定,必须要非常明晰利于执行才有威慑力。期待在征集意见中,能做进一步的明确和完善。

记者从市房管局获悉,为解决部分家庭暂不符合廉租住房申请条件,同时又买不起共有产权保障住房的问题,做好廉租住房与共有产权保障住房政策的有效衔接,上海今年进一步放宽了廉租住房的申请条件。将3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元;2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。

在一家融资机构人士黄铭(化名)看来,一些房企迫切加快销售步伐,早在8月中上旬就开始启动大力推盘的促销大战,在近一个月的时间里,效果并非十分理想。

据介绍,此举旨在切实解决海口市中低收入家庭住房困难问题,根据海口市政府的要求,凡是海口市符合以上条件且产权明晰并有住房出售意向的房屋产权人,均可采用统一表格,向海口市住房保障管理中心申报。记者 刘江浩 实习生 胡林

随后,记者走访了前龙、后龙一些出租房。一栋5层小楼的房东说,20多个房间住了三四个大学生,有考研的,也有大学生小情侣,学生不少,前后走了好几拨儿了。记者探访了25家出租房,家家都住有大学生,考研的能占到一半以上。采访中,学习的需要、想拥有独立的空间、学校住宿的不便等,反复被一些大学生提及。

“公积金执行中所反映出来的缴存不公,根子还在收入制度。”上海市住房公积金管理中心主任沈正超说,公积金是以工资为基数缴存的,人们的工资收入存在差异,公积金缴存额就存在差异。而全社会的收入不平衡、差距大是前提,这个不是公积金自身的问题。

前八个月,在销售数据全面下滑的情况下,全国房地产开发投资的增速继续回落。58975亿元的开发投资金额,虽然同比增长13房产贷款放款代收.2%,但增速比1月份-7月份回落0.5个百分点,并且这一数据已经连续第七个月放缓,从一个侧面显示出房企资金方面的持续紧张。这其中,住宅投资40159亿元,增长12.4%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.1%。

来自官方的数据显示,近两年以来,内江商品房销售总量下滑趋势明显。特别是2012年,内江房地产投资增速的不断回落,商品房销售面积也大幅萎缩。2012年1-9月,全市房地产开发完成投资44房产贷款放款代收.83亿元,增速比2012年1-2月(30.3%)回落14.8个百分点;房地产投资占全市投资的比重仅为12.1%;全市商品房销售面积102.46万平方米,比去年同期净减少23.73万平方米,同比下降18.8%。

京投万科西华府、首开常青藤、首创国际半岛和合景领峰四个楼盘成为了京城购房者关注的焦点。而这一现象的背后,则是搜房网推出的“搜房补贴”将该四个项目列入首批试点的名单,购房者购买其中指定楼盘最高可省8万优惠。

楼堂馆所 刑责 刑法

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网友评论:

来自白山的网友说:评论时间:2021-03-04

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-03-04

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-04

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-03-04

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-03-04

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-03-03

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-03-03

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-03

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-03-02

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-03-02

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


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