【贵阳房产分销】31个项目本月开盘 天津房价或将平稳上涨


发布时间:2021-03-04 14:24:01 阅读量:45327 作者:善玮

而从本市新开楼盘数量走低可以看出,开发商对今年即将到来的“小阳春”楼市信心不足贵阳房产分销。业内人士表示,随着首次置业的刚性需求和改善类置业需求逐渐入市,3月下旬房地产市场交易量或将有所回暖,与此同时,房价将维持平稳走势。

房价或将平稳上涨

从节后的津城楼市来看,成交量与去年同期相比下滑了四成。据悉,节后的首个工作日天津市新建商品住宅和二手住宅分别交易51套和59套,与去年同期相比分别下滑41.4%和7.8%。尽管有些楼盘选择“打持久战”,坚持春节假期开张纳客,但收效甚微。

而市国土资源和房屋管理局公布的数据显示,节后首日,全市大部分区县的新房、二手房成交量均为个位数,其中和平区、红桥区、宁河县的新建商品住宅成交量为零。业内人士预计,受购房者观望、开发商谨慎推盘等因素影响,3月楼市很难快速回暖,房价将维持平稳走势。

来自中原地产的分析指出,因为春节假期全部在2月份,所以导致2月份的成交数据非常低迷,并影响到3月份上半月。不过,三四线城市受到返乡置业的影响,3月份有望环比成交出现上涨。分析师认为,3月份楼市依然值得期待。

首先,大部分企业对2015年持谨慎态度,在3月份大部分城市的大部分项目将依然处于一个平价走量的促销状态。其次,信贷政策将继续放松,预计在3月份之后,再次降准、降息的可能性依然较大。3月份或将出现首套房贷利率八五折左右的优惠。各地方政策也会从其他政策角度给楼市松绑,这些都有利于释放购买力。

此外,随着降准降息效应的释放,预计节后一线城市供求双方会继续活跃。同时,这也会带来各类物业的价格上涨,尤其是存销比快速改善中的住宅市场。

31个项目预计开盘贵阳房产分销

据了解,春节前后楼市供求都呈现下滑走势,加之今年2月楼市低迷气氛持续蔓延,开发商对即将到来的“小阳春”显得格外谨慎。据统计,2015年3月,本市住宅市场共有31个项目预计开盘,开盘数量同比减少11.43%。其中市内六区有4个、环城四区14个、滨海新区9个、远郊区县4个,其中全新盘13个,占预计开盘总量的41.94%。另据统计,2015年3月天津市场预计还将推出4个商业项目。

此外,在13个预计开盘的全新项目中,市内六区3个、环城四区5个、滨海新区2个、远郊区县3个,全市全新项目比重较上个月增加333.33%。在新开楼盘中,市内六区的项目如天房美棠、翰澜苑、棉3创意街区都是首次亮相。虽然房价有的还在待定中,但是却以其优越的地理位置而受到市场的关注。

环城四区占比较高

在3月预计开盘的31个项目中,环城四区开盘楼盘数量最多,位居第一,开盘数量达到14个。紧随其后的是滨海新区,开盘项目数量达到9个,市内六区和远郊区县的开盘数量各有4个,成为开盘量最少的区域。而从整个开盘项目的区域分布来看,环城四区以45.16%的优势领跑,而滨海新区楼盘占比为29.03%,市内六区和远郊区县则分别占比12.90%。与此同时,各区开盘放量与2月相比,均有不同程度的增加。

昨日,记者走访了多个楼盘,但是营销的客户经理都告诉记者,目前合作的银行基本上都是执行的基准利率,即央行调降0.25个百分点后,5年期房贷利率为5.9%。“我们合作得较多的还是工行、农行、建行等国有银行,一般信用记录正常,没有出现过信用不良的客户,申请贷款都是按照基准利率。”该客户经理表示。

“虽然大楼底下3层投入使用,而大楼四层以上的20多层还在施工建设中贵阳房产分销。”一位参与“紫金国际”楼盘建设的工作人员介绍,目前超市大楼4楼以上还有部门窗户的玻璃没有安装。按道理,安装玻璃必须要在外墙安装防护网,然而为了超市开业,开发商要求施工单位将外墙防护网拆除。

案例:台风“天兔”正面袭击惠州,除了造成经济损失、人员受伤等问题外,还给不少市民带来了生活上的不便利,其中,一些楼盘的市民反映自己家出现了渗漏水的问题。那么,面对台风,除了保护好自己,如何让房子少受损失呢?

清华大学中国与世界经济研究中心袁钢明教授称,之前经济数据的糟糕表现不断推高了降息的预期,春节后股市的连续上涨就是市场对降息预期的反应,而政策真正落地后,效果可能不会非常明显。“但不排除资金会流入股市,现在可以投资的热点也只有股市一个热点了。”

买房签合同需要注意哪些问题?遇到纠纷如何处理?在买房卖房租房过程中,市民会遇到一些或大或小的问题。本栏目旨在帮助广大读者解决日常生活中碰到的各类房地产问题,欢迎广大读者来电、来信咨询和探讨有关房地产的各种问题,南方日报房地产记者、特邀业界专家队伍将以专业眼光为您答疑解惑。

昨日下午,第十二届世界华商大会闭幕。记者从此次华商大会上了解到,中国推动新型城镇化的政策让不少华商看到商机。

根据目前《每日经济新闻》记者最新获得的信息显示,万科高级副总裁毛大庆离职后将选择自主创业,试图打造中国版的WeWork,这让创业办公社区这一新颖的商业模式浮出水面。

所谓“该有的影响”,指的就是这一点。通俗地讲,一个人在国内有多少套房子,不动产登记账簿内一清二楚。个别以灰色手段拥有多套房产的人,在不动产登记后财产状况将“大白于天下”。因此,市场猜测,这部分人会因此把手中房产抛出,造成市场波动。不少人更是由此把不动产登记和“官员财产公开”、“房产腐败”等联系起来。

万科上市前,集团董事会主席王石拥有公司40%的股权。1989年万科上市时,王石放弃了万科的原始股份,不当老板,当起了万科的职业经理人。

“台风来时,后面的泥墙突然倒塌了,我马上拉老人出来,家人也马上撤离,刚跑出大门,房子就倒了……”他用一口带着浓重雷州口音的普通话,心有余悸地向记者描述台风吹倒茅草房的情形。

此外,津保铁路、张唐铁路也将在今年年底开通,从而可缓解北京作为交通枢纽的压力。京张高铁也将于今年开工建设,作为困难地段的八达岭越岭段将先行开工。(记者孙乾)

一位来自投资界的委员就告诉记者,在地方这种情况很常见,比如投资一个房地产项目,需要审批的内容很多,必须要交给当地的中介公司来做才可以,不仅顺利,而且效率高。“费用高不高?”记者问。“你说呢?”这位委员笑了笑。

京津城际铁路延伸线是京津城际铁路的延伸和继续,工程西起天津站,东至天津滨海新区于家堡商务区,全长45.1公里,设计时速为350公里。

根据目前市场价格估计,温州普通住房价格缩水幅度约为20%,高档住宅价格缩水幅度约为40%,商业用房价格缩水幅度约为30%,厂房价格缩水幅度约为30%。随着房价的持续下跌,部分在房价处于高位时发放的贷款,可能会出现贷款余额高于抵押物市值的情况,从而诱发借款人主动“弃房”。昨天,北京市国土局公开拍卖两宗土地,其中海淀区环保科技园地块是今年北京推出的第二块“限房价、竞地价”地块。该地块经过8家房企107轮激烈竞争,最终被中铁建以18.1亿元收入囊中,溢价率88.54%,折合楼面价18562元/平方米,而该地块政府规定商品住房销售限价为19000元/平方米,单套住房总价不得超过200万元,地价几乎追上了房价。

成交量 房价 新建

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2021-03-04

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-03-04

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-03-04

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-04

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-03-04

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-03

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-03-03

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-03

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-03-02

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-03-02

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


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