【正式版房产税 谣言】一周楼市:中铁逸都偷工减料 天津大都会漏水


发布时间:2021-03-06 16:51:47 阅读量:8605 作者:皓宁

但随后该工作人员拿出的合同却并不是购房合同,而是一份《北京传媒时尚文化产业园项目联合投资建设合同》正式版房产税 谣言。合同中载明,“乙方(投资联建人)自愿参与本项目的联合投资建设,与甲方成为本项目联合投资建设者;甲方(北京北花园置业有限公司)同意本项目建成后,将一定面积的房屋分配给乙方使用,作为乙方联合投资建设的回报。”

涉及“吃穿住行”等各个领域的产品质量问题会集中显现。其中,住房问题成为舆论关注的重点之一,部分开发商在建工程涉嫌偷工减料、违规销售,侵害了购房者的权益,也引发不少纠纷。

本周,涉及住房质量、购房者维权的消息频频见诸报端。北京传媒时尚文化产业园被质疑出售“小产权房”;海口儒俊雅苑违规建房;宁波雅戈尔长岛花园因住房质量引发纠纷;中铁逸都被曝偷工减料、保利天津大都会住房出现漏水,各类事件都为购房者买房置业提出了警示参考。

3月11日 中国新闻网 以联建名义售小产权房 北京“北文园”园区变地产

两栋“酒店”,使得北京传媒时尚文化产业园(下称“北文园”))引来了出售“小产权房”的质疑。中新网房产频道走访发现,该项目用地性质为农村集体工业用地,其对外宣称的“联合建设”房屋根本无法办理产权证。而国土部门相关工作人员在看到北文园的所谓“联建合同”后则表示,该项目的行为就是在卖房,购房者如果购买这样的房产,将无法得到法律的保障。

从网上搜索以及北文园自己的宣传材料可以看到,这一项目被冠以“集成产业链 + 商务平台 + 生活方式”的新传媒生活方式,“打造国家级文化产业园区”,“ 媲美世贸天阶、三里屯的国际时尚生活街区”,“为北京乃至国际的传媒企业之间,提供相互合作、分享互惠、产业延展的共赢平台。”等字眼。

虽然地处北京市东五环外的朝阳区高碑店乡,但当笔者来到北文园时,还是看到了不少前来咨询的购房人。

为了激起笔者的购买热情,工作人员还提起了北文园的实际投资者,“如果买房,签合同的是北花园置业有限公司,但实际投资者是天洋集团,京通快速旁的运河壹号,就是天洋集团建的正式版房产税 谣言。”

合同中还载明,“……乙方不参与本项目建设及经营,也不分享有甲方经营分红等权利,但负责投入联建投资款,本项目建成后,乙方享有分得一定面积的房屋的权利。乙方无权对本项目的建设及经营提出任何异议……乙方承诺适用本房屋的用途为:酒店……”

该合同明确规定,“乙方在本合同签署前已被告知,本项目土地使用权性质为农村集体工业用地,甲方不能为乙方办理本房屋使用权、所有权等权属证,但乙方对本房屋享受使用权,乙方对此表示认可。”

对此,上述工作人员坦言,“我们项目拿的是划拨地,没有缴纳土地出让费用,跟村里合作,所以才会有这么低的价格。否则不可能有这样的价格。”

笔者同时注意到,合同中载明的房屋交付日期为2014年12月31日正式版房产税 谣言。而据该项目工作人员介绍,这只是现在所售传媒座的交房时间,而那些承载大企业、在沙盘上变现为独栋建筑的工程,还要在这之后才能开工并完成。

随后,中新网房产频道咨询了国土部门相关工作人员。该工作人员明确表示,从合同来看,北文园项目虽然是以“联建”方式建设的“酒店”,但实际上就是在卖房。而且从用地性质来看,还是属于“小产权”。

上述国土部门工作人员同时表示,“小产权房最好不要购买,一来无法办理产权证,其次如果遭遇拆除购房者将无法获得任何赔偿。这类房屋得不到法律保护,存在很大的风险。”

购房者 住房 中铁

上一篇: 危险品扎堆深圳闹市一仓库大院 租赁户已清场完毕

下一篇: 各地房企积极援助雅安灾区 捐款捐物已超九千万

网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-03-06

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-03-06

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-03-06

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-03-06

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-03-05

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-03-05

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-03-05

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-04

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-04

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


广州版“最严公积金”新政恐要再调

住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》),通知要求各地降低公积金门槛,包括取消数项收费,只要连缴...

2021-03-06
人大代表孙宪忠:不要害怕农民“带

不会对别人有多大损害,我们要从社会保障角度来看。还是要城市反哺农业,要现代工商业反哺农业,从根本上解决全国性问题。”全国人大代表、中国社会科学院法学研究所研究员...

2021-03-06
写字楼租金甲级降至乙级 乙级写字

部分乙级写字楼租客搬至住宅楼写字楼未来入市租金或被持续拉低近日,刘先生所在的企业考虑到租金成本问题,打算把一半的部门从“大热地段”的甲级写字楼“转移”到位置稍微...

2021-03-06
天津商业地产冰火两重天 体验式购

一边是百货商场的关门潮,一边却是大型购物中心的火爆开业、人流如梭。天津商业零售市场正呈现出冰火两重天的市场格局。有分析认为,在竞争日益激烈的商业地产市场,各种多...

2021-03-06
80多家房企年末大举揽才 10万

昨日,往年早已偃旗息鼓的冬季人才市场一反常态,受到1.2万求职者热捧,陈家坪展览中心被挤得水泄不通。我市和上海、广东、四川、贵州等地413家企业也罕见地在年末集...

2021-03-05
美防房屋止赎计划遇挫 逾半数贷款

为防止美国房市继续下滑,10月份在监管部门牵头下,多家金融机构和贷款人修改了之前签订的贷款条款,希望他们继续还贷以避免止赎(即房屋抵押赎回权丧失),但周一监管机...

2021-03-05
北京人外地置业偏爱小户型 预算在

投资海外房产成为不少国内投资者的新选择。北京晨报记者史春阳/摄昨天,2015北京秋季房展会落幕。北京晨报记者在房展会中了解到,考虑在海南、四川等地购买养老度假房...

2021-03-04
标杆房企分化 土地市场年关继续回

12月的第一周,市场仍然处于温和的政策环境之下。各地12月新房市场开局保持良好走势,短期来看,本轮市场回暖行情仍将延续。年终销售业绩大考将临,标杆房企表现存在分...

2021-03-04
热门专题