【镇上的房子有房产证吗】房地产投资价值指数回升加速 下跌城市数环比减少


发布时间:2021-03-04 13:30:56 阅读量:496 作者:黎伟

住宅投资收益率排行后十城市中,三亚、泉州和湖州上榜镇上的房子有房产证吗。这其中,三亚的房价在10月出现大幅下跌,而泉州市场则是由于去年10月房价涨幅太大,基数过高导致低收益率持续。

2014年10月,116个大中城市中,环比下跌的城市数61个,减少7个,平均跌幅-1.57%;同比88个城市下降,增加11个,平均跌幅4.90%。虽然环比下跌的城市连续两个月都在减少,由于同比对照的还是去年的价格,整年的下跌惯性还是让同比下降城市数增加。

不过,2014年以来全国住宅平均投资收益率(一年)和收益率低于一年定存的城市数量还在继续增加。

10月,全国住宅平均投资收益率为0.92%,下跌1.28个百分点。尽管近期房地产市场转暖,但由于去年同期房地产市场价格较高,全国住宅平均收益率在年内的总体趋势很难改变。

一线城市全线上涨

在“9·30”信贷新政出台后,一线城市市场开始转向回暖,北京、广州、上海、深圳的住宅投资收益指数环比涨幅分别达到了2.49%、3.93%、1.24%、10.41%,其中深圳的月涨幅最高,达到了两位数。

9月30日,央行发布对首套房实行“认贷不认房”政策,购房者入市信心逐渐增强,受此政策影响四个一线城市表现出色,一线城市成交量整体环比上月增长40.7%,但是二手房实际成交量增幅比新房要弱。房企在政策的东风之下主动推盘并降价跑量使得10月份的新房销售表现特别出色,在全年的销售压力下,年底前开发商不可能稳坐钓鱼台。而二手房的持有者基本是小业主,对房市回暖的预期使得他们会主动提高自己的挂牌价格,也压制了二手房的成交。以深圳为例,10月二手房总成交量为4525套,环比9月的4432套上涨2.09%,一手房市场,成交量则呈现大幅度增长,10月总成交5310套,比起9月的3118套,上涨70.3%。如果说以前在房地产市场上是开发商有定价权,是一个卖方市场,新房的价格涨幅大过二手房的涨幅,那么现在出现的市场下跌正好颠倒过来,逐渐向买方市场转变,新房愿意降价,二手房反而更加惜售。当然,长期来看这两个市场的涨跌幅还是会趋向一致,二手房市场在新房市场持续低迷的情况下也不可能坚挺很久。

鄂尔多斯、温州投资收益率最低镇上的房子有房产证吗

住宅投资收益率排行前十中,一线城市涨幅最为明显的深圳排进了前五。不过,10月住宅投资收益率排行前十名城市的平均收益率比9月有所回落,主要原因是拉萨的住宅市场投资收益率由9月的47.93%降至10月的27.66%。

毫无悬念,两个房价泡沫破裂的城市鄂尔多斯和温州依然没有恢复元气,成为10月住宅投资收益率最低的两个城市,作为三四线城市的楼市代表,它们的大起大落吸引着各方的目光

回顾近几年来鄂尔多斯和温州的房价走势可以看到,两个城市分别在2012年3月和2011年7月达到房价高点,随后的两三年的时间里,这两个库存压力巨大、供需严重不匹配的城市都没能走出困境,温州的房价甚至从最高点跌了近40%。尽管这两个城市只是个例,并且情况非常极端,但也应引起足够的注意。毕竟,在近几年的三四线城市开发热潮中,供应量激增、库存高企的城市不在少数。

万达集团转型可分为两方面,从空间上看是从中国企业转型为跨国企业。万达宣布了2020年发展目标:资产1万亿元,收入6000亿元,净利润600亿元,成为世界一流跨国企业。

分析人士指出,与2014年前紧后松的走势有所不同,2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。从下半年开始楼市如果出现好转,中央支持政策或随之趋紧,在房贷额度逐渐耗尽和央行降息挤压利润空间等因素影响下,银行可能会逐渐收紧房贷。“总体来看,2015年房贷政策将呈现前松后紧的走势。”袁媛表示。

与很多在廊坊、燕郊、香河等地买房的北京人一样,刘强(化名)在北京有稳定的工作和居所,但囊中并不富裕的他,又想依靠楼市增长财富,于是就随大流地选择了不限购且房价较低的环京区域投资买房镇上的房子有房产证吗。

原来根本不用排长队取号,基本上是随到随取。而现在,每天最多能发140个号。为了最大限度地加快业务办理速度,大厅窗口在中午都有专门的值班人员,不间断地办理。市民站着排队,累;窗口工作人员坐着不动,也累。只见地税窗口一名工作人员扭扭脖子,挺一下身板,放下手中的资料,深吸一口气,然后,继续投入战斗……这是我新年以来第一次5点30分起床,6点30分到房管局大厅,加入房产过户的队伍,体味他们的苦与酸。

城市 收益率 跌幅

上一篇: 做精明楼市消费者 教您二手房交易“排雷”

下一篇: 济南“六字头”楼盘开盘热销 房价回归3年前水平

网友评论:

来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-04

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-03-04

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-04

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-03-04

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-03-04

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-03

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-03

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-03-03

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-02

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-03-02

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


绿色物业‧美丽家园 鲁能物业20

北京鲁能物业公司正式启动鲁能物业成立20周年感恩社会、回馈业主系列活动计划,同时联合环保机构共同发布《鲁能物业绿色环保公约》;活动当天,在优山美地、格拉斯小镇和...

2021-03-04
房企一季度销售大增 全年销售压力

数据显示,房企一季度销售数据同比增长明显。而3月销售金额增长普遍远大于销售面积增长,涨价趋势明显。商品住宅去库存化速度进一步加快。有报告显示,截至3月底,20个...

2021-03-04
二套房贷新政实行半月 多数银行首

央行、住建部、银监会联合出台了个人住房信贷政策。其中,商业贷款二套房首付比例的调整等内容最受购房一族关注。半个月过去了,新政策在天津落地情况如何?记者昨日走访多...

2021-03-04
警高房价背后危机 切忌盲目跟风

就在8月初,上海市高层在接受专访时坦言“上海房价高”,对目前的房价颇为担忧。显然,无论是开发商还是购房者,都不能一味“跟风”,否则小心被并不稳固的高房价套牢。房...

2021-03-04
7月江门楼盘成交价5个涨11个降

7月,江门楼市呈现出量价齐跌的局面。根据江门搜房网的楼盘价格监控显示,19个可比较的重点楼盘中,成交价格有5个楼盘出现上涨,11个楼盘出现了下跌,还有3个楼盘成...

2021-03-03
红星马年纳“吉” 市场反应淡定

迄今差不多已有一月,吉盛伟邦创始人邹文龙在“致所有关注、关心、关爱我的人”的文章,表示最大的期许是“吉盛伟邦”得以传承和发扬光大。此次收购事件对广州家居业态会产...

2021-03-03
国税总局:首购90平方米以下安置

上海中心城区最大的成片棚户区“虹镇老街”即将消失供图/CFP新华社电财政部、国家税务总局13日对外发布棚户区改造有关税收政策,其中包括对改造安置住房建设用地免征...

2021-03-02
青岛城市别墅世茂•红墅湾产品价值

在青岛着实掀起了一场声势浩大的鉴墅狂潮,那么,它到底是一个怎样的产品?如何产生这样的魅力呢?下面,小编将同您一起,从产品价值的角度来理性解读。北城核心湾启英伦美...

2021-03-02
热门专题