【海悦华府房产证】一楼房顶破洞可观天 开发商:楼上住户装修所致


发布时间:2021-03-06 05:50:16 阅读量:828 作者:金锋

开发商称,事后他们经过调查,发现崔女士家屋顶被砸穿是由于“楼上有住户装修并捅落了风道砌筑砖坠下所致”海悦华府房产证。开发商表示,事发次日,他们协同物业看望业主,之后找到楼上装修方、总包方协调赔偿方案,并制定了房顶修理方案和技术措施。但由于双方协商不能达成一致,差距较大,无法谈拢,所以至今房顶仍无法进行修复。

通风管道中掉落一块砖头,竟将一楼的楼顶砸穿一个大洞,家中的保姆险些被砸。如今,透过大洞,一楼住户能清楚地看到天空。这就是家住西城区西绒线胡同26号2号楼崔女士的遭遇。从11月15日事发到昨天,破洞还未修复。开发商称,正在协调解决中。

房顶掉砖头吓跑保姆海悦华府房产证

11月15日下午,崔女士正在家休息,突然保姆房门口传来一声巨响,紧接着就是2名保姆的哭声和叫声。“我跑出去一看,一保姆坐在地上,脸上和身上都是白灰和石膏板粉,身旁是一堆砖头瓦砾。另一名保姆也吓坏了。”崔女士抬头一看,自己也吓了一大跳,保姆房门口的屋顶出现一个大洞,碎石瓦砾就是屋顶脱落的杂物,杂物中夹杂着一块砖头和几个烟头。崔女士家住一楼,破洞上方就是该楼的通风管道,“屋顶被砸后,我一抬头能看见天了,可以和上帝直接对话了。”崔女士自嘲,“事发时,两位保姆就在半米之外,说长这么大没见过家里飞砖头的,因为害怕都辞职了。”

事发后,物业负责人杨经理带人查看现场后,派人将屋顶掉下来的杂物装进一个袋子,作为证物带回物业公司暂时保管。

昨天,记者来到现场,看到破损的屋顶面积有一平方米左右,仍张着大口,钢质支撑架已出现弯曲(见图)。抬头一看,的确能看见天空。而暂时保管在物业的碎石瓦砾有半蛇皮袋。

破洞近20天仍未修复

崔女士称,她于2010年3月买下这个房子,收房不久就发现了问题。“这处房顶收房时因有一层薄薄的白灰并没发现,但后来装修时发现了,上面是一直通到17楼的通风管道,所以一直能看到天。”

“发现问题后我就向开发商提出质疑,说我家这个露天通风道设计有缺陷或工程未竣工,但开放商和物业告诉我,说这是正常的。”因担心私密性和家中安全,装修时崔女士特意做了吊顶,还用钢骨架做了强化。“没想到这次楼上掉块砖头,就把我家屋顶击穿了。”

物业杨经理称,事发后他们一直从中帮业主和开发商协调,但截至昨天,事情已过去近20天,双方仍未达成一致,崔女士在家中仍能看到天。

开发商称楼上装修所致

昨天,记者联系到开发商北京西单佳慧房地产公司,开发商答复记者,称此处房顶是设备间预留的空调通风管道。“当初交付房屋时,我们尊重业主,为业主二次装修预留,没有封堵。询问对方是否利用,业主方答复不需要使用,遂由我方委托施工总包方进行封堵。在业主进行房屋装修时,我们物业欲与之签订‘物业装修合同’被拒绝,对方对通风管道亦进行了改动。所以,对孔洞的封堵和业主的装修均无法实现管理。”

记者获悉,目前崔女士已委托律师在走法律途径维权海悦华府房产证。开发商回应:“理解业主的心情,我们支持业主方采用法律手段维护合法权益,积极协助业主方解决问题。”(线索:辰先生 记者 岳亦雷)

二是城市化率本身的提高会带来地产更新改造需求,以3亿-3.5亿户城市家庭计,即便以年更新率2.5%估算,这块可达每年约800万套住宅需求。中国大中城市中,建成年代早于1998年的市中心老旧房屋往往是政府或国企的房改房,至少有约50亿平方米,通过行政力量进行老旧房屋拆改的可能性也依然存在。三是需要谨慎区分地产泡沫和地产金融泡沫。造成楼市大问题的,往往并不是房屋本身,而是贪婪的金融。以次贷危机至今的美国为例,美国房价大致已重新创下历史新高,供求出现紧平衡;但美联储所持有的以及金融体系中尚存在的地产金融有毒资产仍没有得到清理。美国地产基本健康,但地产金融仍不太健康。

如何做到透明化、规范化?不少互联网家装平台在进行有益尝试。

在邱小姐的记忆中,这个中转站已经伴随了她们十多年的生活。清城区城市综合管理局相关负责人向记者证实,这个垃圾中转站于2000年12月建成,2001年1月投入使用,到现在为止,已经使用13年多了。

他表示,整体来看,房地产市场黄金期已经过去。从市场复苏的2015年开始,一直有企业陆续出售资产,包括股权出售、金融资产出售、退税收入及政府奖励等。

《办法》同时规定,搬家补助费每户不低于2000元,比现行1000元的标准提高了近一倍。同时房屋征收部门对被征收人或承租人支付的搬迁费,还包括因房屋征收涉及的被征收人或承租人电话移机以及有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用。

一句话,就是让纳税人“省心、省时、省事、省力”地办事。这也正是济南地税简化办税流程“4省”服务活动的宗旨,即最大限度方便纳税人。比如免填单业务,可能只是少填了个申请表或审批表,但这一张纸就为纳税人节省10分钟的时间;比如预约服务,事先和办税大厅打好招呼,就能在约定时间办理税务登记、发票领用、纳税申报、涉税审批(核)等,避免浪费时间;再比如延时服务,眼看要下班了,工作人员多忙活一刻钟,可能不少纳税人就不用第二天再跑一趟了。

按照社科院城市发展与环境研究所的预测,今年全年的房产交易将稳中有增,房价可能保持小幅上涨,但具体涨幅取决于调控政策力度。

10月22日,鑫苑物业回应称,经过多方协调,小区自5月起已经开通燃气,暖气正在加压,今年能够实现供暖。但由于“不是学区房”小区没有自建学校,业主孩子上学只能选择周边的黄台小学或明湖小学。对于小区“遍地”装修垃圾,物业工作人员则表示“不可避免”,虽然物业称会定期清理,业主仍反映没有较大改善。

分析人士认为,南宁此举有利于进一步释放市场购买力,其引发的关注也显示了市场对于尽快推进“双向调控”的期待。

《办法》 同时明确了临时安置费、搬家补助费、停产停业损失补偿标准。被征收人或租户选择货币补偿的,由征收部门一次性支付3个月临时安置费,被征收人或租户选择产权调换的,在新房交付前自行安排住所的,征收部门应支付临时安置费。临时安置费标准为市房地产行政主管部门最近一次公布的被征收房屋所处区位同类型住宅租金参考价格,按照被征收房屋的建筑面积计算。

保姆 一楼 房顶

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网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2021-03-06

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-03-06

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-03-06

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-06

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-06

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-05

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-05

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-05

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-03-04

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-04

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


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