【青州华邦房产】量跌价涨 今年南京租金价格连涨2个月


发布时间:2021-03-02 09:54:57 阅读量:22904 作者:爵立

而在走访中,记者也发现,随着3月份外来人员的逐渐返宁,市场上的租赁需求也会逐步增加,各大中介租房咨询量都有增长青州华邦房产。

“金三银四”新房市场已经开始预热,二手房市场随着学区划分、报名也将热起来,金陵晚报记者从多个中介了解到,租赁市场也在3月开始启动。有数据显示,虽然上月成交量环比下滑37青州华邦房产.88%,但今年以来的租赁价格已经连续上涨2个月。分析人士认为,随着租赁需求扩大,3月租房市场会有一个大的提升。

市场:上月租赁成交量环比跌幅超三成

在去年底租金价格探底后,2015年以来,租金价格呈现一路上涨的态势。有数据显示,2月租金均价为2545元/月,上涨1.23%,租金均价已经连续上涨2个月。

具体到各区方面,玄武区环比跌幅最高,下跌3.25%;涨幅最大的是秦淮,租金上涨4.43%,其次是雨花台区,上涨3.51%。一居、二居、三居房型的租金均价全部上涨,涨幅分别为1.77%、1.22%、0.27%。

另一方面,租金上涨的同时,全市成交量却大幅缩水。2月租赁总成交量为3989套,备案面积共1587483平方米,成交量环比上月下跌37.88%。各区中只有浦口区环比上月有增长,涨幅为56.76%;江宁、建邺和玄武位居跌幅前三位,跌幅分别为51.02%、49.82%和48.10%。

中介:3月租房需求量上升促进成交

和二手房一样,2月份的租赁成交量随着春节假期的到来,各类租赁成交相比上月都有大幅度的下滑。“2月租赁淡季,由于春节的缘故,外来人员返乡,市场需求急剧下降,换租需求在春节期间也明显变弱,所以导致2月份租赁成交量总体不高。”一中介人士表示。

分析人数认为,3月份通常是流动人员租房的小旺季,租房的需求比较迫切,这部分租赁需求会在短时间内转化为市场成交,因此预计3月份的住宅租赁市场会比2月份有一个较大的提升。

租客:江宁双地铁租房性价比更高

据搜房网二手房监控中心数据显示,在全市租房关注度排名中,江宁、鼓楼、仙林搜索量占据前三,占比分别为17青州华邦房产.77%、12.17%、11.11%。而在租赁热搜商圈中,仙林占据第一,奥体、迈皋桥紧随其后,前三位搜索占比分别为5.62%、5.14%、4.98%。

金陵晚报记者发现,相对便宜的租金,再加上日益完善的生活配套,一系列的利好促成了江宁板块牢牢占据租赁热搜榜的第一位。即将通车的3号线,也是不少租客选择租房江宁的重要原因。一租客对记者表示:“一号线南延线,加上马上通车的3号线,从江宁到市区更加方便,江宁租房便宜,性价比更高。” □金陵晚报记者 叶晶

如果通过中介公司办理,购房者需要跑多次中介公司,还要自己跑两趟位于方庄的公积金中心、一趟银行。而如果没有中介公司的帮助,购房者最少要跑三趟公积金中心、两趟银行,材料准备等过程更加烦琐。这也在一定程度上将购房者拒之门外。

到各地调研发现,很多地方老百姓、房产商对本轮调控依然不怕,熟视无睹,仍在抢房。倒是一些单位怕了,不敢去买土地,急急忙忙把手中的存房让单位职工竞买。此外,各二线城市政府及银行并不太理会国务院的“国十条”,因为是行政法规,也没讲死,并不规定全国大中小城市、县、镇都不能贷款买第三套房。因此,一些地方完全不怕,新房仍然一抢而空。与北京、上海、深圳没有成交量的惨景形成了鲜明对照。总之,房地产市场,还要密切关注。谢百三

【导读】北京公布下一步楼市调控思路,高端楼盘入市将适度放开。

如果通过中介公司办理,购房者需要跑多次中介公司,还要自己跑两趟位于方庄的公积金中心、一趟银行。而如果没有中介公司的帮助,购房者最少要跑三趟公积金中心、两趟银行,材料准备等过程更加烦琐。这也在一定程度上将购房者拒之门外。

他表示,广州供大于求的状况不可能一直持续下去,毕竟政府已经拿出了很多措施来刺激楼市,如国务院就出台十项措施。“这样,开发商的资金压力会得到缓解,对楼市会有积极作用。”黎文江说,广州楼市在接下来两年应该会有所好转。

市场 价格 租金

上一篇: 北京最贵自住房申购 与周边二手房价差二成左右

下一篇: 3月首周杭州二手房市场快速回升

网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2021-03-02

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-02

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-03-02

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-02

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-02

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-03-01

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-01

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-01

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-02-28

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-28

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


上海购房需查验户籍婚姻证明

在上海购买住房,不仅要执行“限购”规定,还必须提交家庭户籍、婚姻等材料,以供房地产交易中心审核。2月17日,上海市住房保障和房屋管理局下发了执行住房限售政策的一...

2021-03-04
广州:安置协议谈不拢20多居民无

昨日下午,住在荔湾区龙津西路厚福北街尾31号的9户居民,因为与开发商之间的临时安置协议未谈拢,在瑟瑟的寒风之中面临无家可归的境地,无奈之下只好求助居委会,最后协...

2021-03-04
2014年一季度楼市数据 北上广

一线城市土地出让金累计1774亿据《京华时报》报道中原地产研究部统计数据显示,2014年一季度,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地成交额处于高位,累计土地...

2021-03-04
租赁市场步入淡季 年底房租价格止

年底房租价格止涨租赁市场步入淡季,成交已现下滑,租金走势平稳,换租比例增多随着冬季的来临,房屋租赁市场也进入了传统淡季,多家机构10月份数据显示,租赁市场的成交...

2021-03-04
合肥银行首套房贷悄然松动 个别已

导读:记者日前走访了合肥各家银行后了解到,随着存款准备金率的再度下调,个别银行网点已经悄悄放松了首套房的贷款政策,资质优良的客户可以申请到基准利率,并且贷款很快...

2021-03-03
掘金全屋定制 众家具品牌需过关斩

在家具行业,定制家具是相对独立的一个领域。如今,随着多个标准化家具品牌及橱柜品牌的相继介入,定制衣柜品牌也开始向全屋家具进军,成品家具品牌与定制品牌之间的区分逐...

2021-03-03
艺术涂料刷出壁纸效果 需要专业施

背景墙做艺术涂料的效果更突出大面积涂刷,可选用仿壁纸涂料沙丘效果竹纹效果豹纹效果蛇纹效果用壁纸或不用壁纸,这是一个问题。对于居住在岭南地区的羊城人来说,潮湿的天...

2021-03-02
武汉土地成交活跃度上升 成交排行

全国住宅成交量大幅下滑,进而影响到企业的拿地意愿。中国指数研究院信息中心检测显示,6月第一周,全国20个主要城市推出土地204宗,环比增加104%,但成交均价大...

2021-03-02
热门专题