【茂名公积金同房产局信息联网的吗】中山楼市开门红 上周住宅成交量同比去年涨八成


发布时间:2021-03-04 13:57:46 阅读量:9933 作者:星儒

上周茂名公积金同房产局信息联网的吗:住宅成交1971套

中山商品房成交达到12116套,创年度新高。而新年伊始,本地楼市成绩单依然“充满喜气”。

记者查看最新楼市数据发现,近两周,单周商品房成交量均突破2000套。上周(1月5日~11日),商品房共成交2594套,同比增长超五成,其中住宅成交量为1971套,与去年同期比,大幅攀升超八成。

记者走访楼市发现,新一年年初,开发商并未松懈,营销各出奇招,打折促销力度不断加大,以吸引购房者。从目前楼市成交势头来看,预计今年1月成交量或将突破1万套,直至春节前期,楼市成交仍将持续良好的势头。

数据:

近两周:单周成交均破2000套

自去年10月以来,楼市、房贷政策多重利好,中山楼市成交量一路上升,12月商品房成交达到12116套,创年度新高。而新年伊始,楼市成绩单依然“充满喜气”,近两周,单周成交量均突破2000套。

合富辉煌中山市场研究部数据显示,上周(1月5日~11日),中山商品房成交2594套,共计27.02万平方米。对比前一周的2174套,共计23.27万平方米,上周成交套数环比上升19%,面积上升16%。而与去年同期相比,成交套数和面积分别增长52%和67%。

在价格方面,出现小幅上升。上周商品房均价7211元/平方米,与前一周价格相比,上升了6.1%。造成价格上升的原因,主要为古镇一灯饰中心的商铺入市,拉高了商品房的价格。

上周,中山商品房共成交2594套,其中住宅成交1971套,相比去年同期,大幅攀升超八成。

最新数据显示,上周住宅成交1971套,成交面积为22.15万平方米。住宅成交同比涨幅,仍然亮眼,与去年同期相比,成交套数涨幅82%,面积增长了74%。“其实,自限贷政策放松以后,促使蓄积已久的刚需入市,中山楼市每周成交,同比一路上升。”业内人士谢仲娟说。

而2015年首周的住宅成交也不俗,住宅成交1528套,18.45万平方米,成交套数和面积同比去年首周,分别上升44%和48%。

业内人士指出,从目前楼市成交势头来看,预计今年1月成交量或将突破1万套,直至春节前期,楼市成交仍将持续良好的势头。

走访:

开发商营销各出奇招

打折促销力度不断加大

去年年末,开发商为冲业绩,中山各类楼市营销活动层出不穷。新年伊始,记者走访楼市发现,开发商并未松懈,营销各出奇招,以吸引购房者。

元旦期间,镇区各类楼市暖场活动纷纷“出街”。例如,沙溪镇一项目举办百人婚礼活动,西区实力大盘推出长达近20天的车迷总动员活动。上周末,曾在去年被《广州日报》授予“2014年度中山五星商业配套项目”的保利国际广场,举办世界顶级电动跑车试驾活动,吸引了不少购房者。

除了暖场活动外,各项目打折促销力度不断加大,多个项目推出认筹1千元抵3万元,2千元抵4万元或5万元,认筹开盘享大幅折扣优惠等。位于沙溪镇一品牌房企项目,还推出噱头十足的“一元拍卖活动”,而石岐区一项目推下定江景房,有机会享奢华迪拜游等。

高位库存已降至7万套以下茂名公积金同房产局信息联网的吗

记者观测发现,自去年5月以来,由于新增供应加大,中山住宅库存量突破5万套后,便一路攀升,11月中旬统计显示,库存已突破7万套。

“当时,楼市住宅库存已达到7.2万,而东莞的库存仅为4万多,相差近一倍。”业内人士谢仲娟坦言,即使10月起,成交在万套徘徊,但新增货量不少,导致库存维持在高位。不过,值得一提的是,“开年成交仍保持良好势头。目前,监测数据显示,住宅库存量已降至7万套以下。”

虽然住宅库存量有所下降,但多位业内人士看来,高位库存量仍是制约本地楼市发展的因素之一。“未来3~5年内,开发量不断增加,预计所有商品房的供应量达25万套。面对这一高位库存量,开发商仍将走以价换量的路。”中山房地产业内资深人士黄峻分析说,除了库存量外,二手房税费居高不下,导致二手房难卖,也制约了楼市的活跃度,影响了楼市健康。

“我住的就是保障房,离市区较远不说,2010年完工,从2011年入住到2014年,我们经历的是房屋质量很差,地基下沉,地面开裂,大门变形,暖气分户计量失效,楼顶时时掉水泥块,上下水管道经常爆裂,一修理发现其管道就裸埋在地表不到1米深处,没有管道沟,尽管物业公司年年补下沉线,年年修,无济于事,这是什么房呀!”网民“悠兰”说。

目前深圳房贷市场,只有中农工三家国有银行和光大、中信两家股份制银行仍提供首套房9茂名公积金同房产局信息联网的吗.3折优惠,深圳房贷利率下行趋势明显放缓。

早在2008年,杭萧钢构在萧山建成了24层杭萧钢构集体公寓;2009年,公司承建的武汉世纪家园整体竣工并交付使用;2012年9月,杭萧钢构建设的包头万郡大都城一期工程开盘。其中,武汉世纪家园是我国已交付使用的最大的钢结构住宅群。

对于即将施行的不动产登记和尚不明朗的房产税政策,市民到底是该放手抛售,还是等待观望呢?业内人士表示,不动产登记的目的之一是用于统计空置房的数量。短期来看,不动产登记对于房地产市场影响不大,但长远来看可能会抑制房产投资。所以,对于有多套房的市民来说,应尽早规划房屋去处或用途,考虑到投资利润空间,应适时出手多余房产,以免今后支付高昂税费。

虽然王健林曾在接受媒体采访时表示“亿元豪赌”只是开玩笑的,并没把马云当成竞争对手,但当去年三月马云宣布为银泰集团注资53.7亿港元并成为该集团第二大股东后,当去年7月万达集团选择与腾讯和百度同时合作宣布进军电商领域起,人们就觉得这两位真的是较上劲了。

楼市 成交量 商品房

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网友评论:

来自巩义的网友说:评论时间:2021-03-04

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-04

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-03-04

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-03-04

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-04

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-03-03

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-03

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-03

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-02

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自富德的网友说:评论时间:2021-03-02

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


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