【房产证满2年不满5年】夏季装修 化疑难为优势


发布时间:2021-03-04 14:12:14 阅读量:73603 作者:轩越

防水工程属于隐蔽工程,其质量好坏直接影响入住后的舒适度房产证满2年不满5年。如果防水出现问题,室内的污水就会渗入楼下邻居的室内,不但易引发邻里纠纷,维修起来也非常麻烦。不少人认为,防水与水电改造不会受到夏季高温高湿的影响,其实不然,在防水材料的选择上仍然存在季节差别。

夏季气温高,空气湿度大,不少业主认为这对装修不利,但实际上夏季装修也有其优势,只需要合理安排,有针对性地解决夏季的特殊问题,就能确保装修施工质量。

1空气湿度大需防潮房产证满2年不满5年

高热的气温与潮湿的空气对装修中所使用的材料不利,例如墙面处理会使用到的腻子以及石膏粉,都不能长期摆放在潮湿的空气中。

尤其是夏季较春、秋季节雨水多,对于刨花板、奥松板等板材影响较大,一旦这些材料被雨水浸湿,就会导致变形而无法使用,因此这些材料存放在室内一定要注意防雨防潮。

注意事项

● 夏季购买装修材料,可适当选择较干燥的材料,进场后放置一两天,使其与周围湿度相同,这样可以尽量避免板材变形。

● 腻子、石膏粉以及木质材料都必须存放在室内阴凉干燥的地方,避免阳光直射以及雨水浸泡,必要时应该盖上一层防水布进行遮挡。

● 雨天应尽量避免刷漆。因为水汽一旦进入油漆漆膜当中便无法溶解,掺入了水汽的油漆涂刷到墙面后,容易在漆膜表面产生雾气甚至留下水珠的痕迹,影响涂刷效果。

2冷凝水处理不可忽视

夏季高热潮湿的天气还会带来冷凝水问题,当湿热的水蒸气遇到室内阴凉的管道便易液化形成冷凝水,甚至形成滴答不断的水滴或者“小水流”,这会给装修带来一定的麻烦房产证满2年不满5年。例如在老房中大量存在的铸铁管道,如果没有进行防冷凝水处理,更多的水会沿着管道渗透到墙角,然后慢慢延伸到墙面,造成墙皮开裂脱落,卫生间出现这一问题的概率最高。

注意事项

● 新房的墙体中一般都会预先埋入电线管,温度较低的管壁内容易生成冷凝水,因此在穿入电线之前,应该用喷气枪将管内的冷凝水吹干,否则会令电线绝缘度差,并出现短路等安全问题。

● 新房的主上水管以及一些老房的室内供水管,都为铸铁管或者镀锌管,这样的管道在夏季也容易形成冷凝水。主上水管的管径比较大,一般会采用包立管的方法进行美化或者隐藏在橱柜中,如果要隐藏在橱柜中就必须要进行“防水”处理,因为橱柜柜体大多采用刨花板材料,遇水浸泡就会变形,所以应该采用黑色的橡塑管将管道牢固包裹起来,杜绝冷凝水的产生。

● 在室内使用较长的铸铁水管也需要注意冷凝水的问题,埋入墙体的铸铁管一旦产生冷凝水,就会慢慢向外渗透,最后造成墙面大面积浸湿。因此在装修时使用这样的管道同样要采用橡塑管包裹的方式进行处理。

3防水选材至关重要

注意事项

● 夏季防水施工应该选择渗透结晶型材料,这种“亲水型”材料不会受到高湿度空气中潮气的影响,能够确保防水的质量。

● 避免使用主要成分为乳液的双组份或者单组份防水材料,这类材料不能接触水分,要求涂刷的基底彻底干燥,而夏季空气潮湿,一旦基底没有完全干透,就会形成“夹层”,导致防水层出现漏水点。

● 防水层并非刷得越厚越好。一般来说,在地面涂刷一至两遍即可,再在墙角、管根等部分向上涂刷10公分左右,无需反复涂刷。

● 涂刷完防水并彻底干透后必须进行24小时或者48小时的闭水试验,以确保防水层滴水不漏。

4准确掌握通风时间

装修中时常通风能够加速排出室内的有害物质。夏季则是最佳排放季节,尤其是甲醛、甲苯以及挥发性有机物都会在高温的气候条件下加速挥发,因此夏季装修应该勤通风。但需要注意的是,一些装修材料因为材质特性应避免被风吹,所以要掌握好时间。

注意事项

● 涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季为了让墙壁尽快干燥需要开窗通风透气。夏季则不同,因为高温易致壁纸干燥,所以在铺贴前一般要将其放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。这时如果门窗开着,让刚铺贴好的壁纸吹风,壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。因此一般来说,夏季室内铺贴壁纸后,需要关窗48至72小时。

● 开窗通风也并不意味将门窗整天开放。在人口密集的市区,交通高峰时期尾气污染较重,昼夜之间有两个污染高峰和两个最适合清洁的时段。污染高峰一般在日出前后和傍晚,清洁时段则在10时和15时前后。

5利用夏季装修优势

一些业主将夏季高温高湿的天气看作装修的禁忌,因此大多不愿意在这个季节装修。

但实际上,夏季也会为装修带来一些意想不到的优势。尤其是在工长的选择与折扣力度上,在被普遍认为是装修淡季的夏季也有更多可以选择的空间。

注意事项

● 不论是传统的水泥砂浆铺贴法还是新式的粘接剂铺贴法,夏季潮湿的空气会增加墙面的湿度,这就会让水泥砂浆与粘接剂在墙面的粘接度更为牢固。

● 装修材料在夏季较之平常更易变干,所以地砖、瓷砖等需要泡水处理的材料,要延长其泡水时间,使其水分接近饱和状态。这就不会在粘接时发生由于瓷砖干燥而需要从水泥中吸水的情况,从而避免出现空鼓、脱落现象。(记者 刘晓函 元洲装饰工程研究员 年志仁)

空气 优势 气温

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网友评论:

来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-04

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-03-04

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-04

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-04

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-03-04

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-03

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-03

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-03

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-02

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-03-02

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


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