【辽阳宏伟房产】天津二手房拖欠费等“隐形”信息可先查清


发布时间:2021-03-07 02:19:54 阅读量:531 作者:裕明

二手房交易中面临的风险问题错综复杂辽阳宏伟房产。昨天,天津链家地产正式开始在天津市场推出四大安心服务承诺——消费者从链家买到“凶宅”或高压电辐射超标的房子,可以退还中介费,最高原价回购;如因链家调查失职导致消费者买到查封或者煤、水、电、暖、物业费用前业主有欠费,链家先行垫付……通过前置考察和销售中对房屋过往信息的透明化处理,降低了二手房交易风险。以上案例中的变电站危险监测也是上述承诺内容之一的“排雷行动”。

陈先生看好河东区太阳城橙翠园一套一楼大户型二手房,不过楼前一个20多米的高压变电站让他担忧未来的辐射危害。地产中介找来了北京的检测专家,经过半个多月的排查,确定该变电站的电磁影响在国家允许的安全范围之内,最终陈先生买下了这套房并安心入住。眼下,河东区太阳城等多个住宅小区内的所有变电站几乎都已经进行过辐射监测,今后,像陈先生这样的二手房买家,在咨询房源信息时可以直接了解到这些健康指数信息。

截至目前,链家通过对天津市场库存20000余套房源进行排查,已经排查出高压电力设施187处,这些信息已提交至天津链家采集系统并做跟进说明辽阳宏伟房产。也就是说,购房者今后到该品牌店内查询房源,可以直接了解房屋的这些隐形信息,减少了交易后纠纷的产生。

上交所最新公布的两融市场数据显示,继8月12日投资者融资买入金地集团2506.22万元之后,8月13日投资者再次融资买入该股2407.21万元。至此,金地集团融资余额已达9413.72万元。对于金地集团而言,在房地产正处政策敏感期的大背景下,遭两融市场投资者如此热捧尚属首次。

吕锐锋透露,今年下半年开始,深圳启动了“十百千万”人才安居工程:首批开工建设10个人才住房建设项目,为全市100家重点企业的人才落实住房政策,推出1000套人才公寓,并至少为1万名新进入深圳的大学生、研究生以及有同等学历的人才发放房租补贴。

记者了解到,皇姑区政府已责令“亚洲城”项目暂停销售,并协调两家公司和解完成相关手续办理,尽早交付;对于“一房两卖”问题,开发企业同意退房或调换。诸多迹象显示,楼市调控正在强化对房地产企业的监管,囤地、囤房开发商将受到多部委的联合“围剿”。

不独深圳出招,上周,广州也披露了2010年住房建设计划:除廉租房、经适房、限价房等外,还将推一种公共租赁房创新品种———合租型公寓。这种公寓像大学宿舍,主要供给新就业人群、优秀外来工和引进人才居住,解决3—5年的阶段性需求。

近日,“二次房改”已被住建部证实仅是来自民间的一种呼声,住建部政策研究中心主任陈淮明确表示不可能进行“二次房改”。

价格不透明,也滋生了个别销售人员“忽悠”的空间。方先生8月初在汉口一卖场购买了一批瓷砖。“导购说厂家让利,他们推的是全市最低价。”可购买后他才听说,其他卖场同品牌同规格产品更便宜。

“按规定对房屋租赁收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金金额标准,由双方协商议定一次性计取。代理人对客户提供详细、真实房源地理位置及有关事项后,可收取相关服务费,每年两处收费50元。”市房产管理局的一位工作人员告诉记者,济南市暂时未出台对房地产中介服务收费的新规定,现在的房产中介都仍按照1999年的《济南市房地产中介服务收费管理的通知》来收费。而关于中介费由谁交,交多少份额,该《通知》中并未明确规定。

业内人士:西安房价明年可能会到7000多元

据介绍,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。政府为减轻限价商品住房购买家庭的负担,对购买限价商品住房使用住房公积金贷款的,政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的,政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴(中德住房储蓄银行贷款专线:23287787)。持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员,可以购买市集中建设的限价商品住房,没有区属限制。区组织建设的限价商品房,只面向本区户籍并在本区就业人员销售。因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。

临近年底,本是楼市交易的传统淡季。但今年北京二手房市场却一反常态,不仅挂牌量猛涨,甚至从10月份开始成交量已经超过新房。不仅在北京,上海、广州、深圳等一线城市普遍存在类似现象。“去年底出台的楼市优惠政策将在2009年12月31日终止。”正因为这样一条消息,让二手房市场的卖家越来越坐不住。一旦优惠终止,想要把房子高价脱手恐怕非易事。于是在各大城市都出现二手房业主排队挂牌的消息。

广州市中心城区的首幅专门指定建单身公寓的用地昨日现身土地市场。市房地产交易登记中心受越秀区人民法院委托,将于9月14日15时拍卖位于越秀区海珠中路180-184号、三元巷1-5号地段的“烂尾地”,起拍价750万元,为近年来中心城区最低。

其实,今年以来楼市一路看涨的行情已经让小周“不买房”的心理防线有所松动辽阳宏伟房产。而真正挑战他的底线的,则是近日“盟主”的重出江湖。这名网名为“确保有效”的“盟主”,打算建立一个购房联盟网站,再次组织群友向开发商争取优惠的空间。针对建立类似网站是否有益,在对群里的部分成员进行的小型调查中,“确保有效”得到了肯定的回答--尚未买房的群友称,厦门的房价偏高,每天上网找租房的人很多,每天想买房的人也很多,想买房找不到门路更是数不胜数,这些,就是购房联盟的基础。

《住房绿皮书》:2010年中国住房投资作用将增强

日前,有消息称,中房协已多次“上书”国务院,要求暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。因为许多人士认为,目前的新政远未达到调控房价的目的。对此,中房协副会长朱中一向媒体表示,目前市场预期混乱,不宜再出紧缩新政,否则将影响房屋供应,带来新的问题。

二手房 信息 陈先生

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网友评论:

来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-07

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-03-07

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-03-07

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-03-07

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-03-07

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-03-06

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-03-06

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-06

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-05

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-05

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


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