住房公积金贷款利率调整:五年期以上调至4泰安信泰房产.50%


发布时间:2021-02-28 14:30:49 阅读量:9490 作者:乔诚

项  目泰安信泰房产

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]32号),对住房公积金存贷款利率进行调整。

一、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。

二、从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

三、从2011年2月9日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

住房公积金存贷款利率调整表:

单位:年利率%

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴存

0.36

0.40

上年结转

2.25

2.60

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)

3.75

4.00

五年以上

4.30

4.50

三、试点项目贷款

按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

同前

有业内人士认为,作为支柱性产业,楼市先于实体经济复苏原本不值得奇怪,但是近期报复性反弹,几天内房价涨幅高达20%-40%的现象则说明楼市充斥着投资和投机。虽然楼市是火了,但是房价脱离了基本面的上涨,必然在不久的将来面临一次自我修正。“如果北京房价上涨过快,不排除政府下半年出台政策调控。”陈国强认为,即便没有政策,市场也有自我消化过程。而过于猛烈的调价无疑会引起新一轮观望。

新京报:这样来说,央企高价拿地也只是土地供应不足的表象?顾云昌:是的,土地市场虚高的根本也是因为供应不足,过去我们说有“九龙治水”,才疏导得通。我们应该反思当前“一龙治水”的土地供应制度,为什么必须所有的土地都要先归到土地整理储备中心那里,再由那里放出?为什么不可以考虑放开民间的土地,比如单位、工厂、学校等手里的土地,进行市场化交易?土地供应多了,和市场需求可以匹配,自然也就不会去抢了。

中国证券报:前不久北京几个地块天价成交,部分地块楼面价已超过同地段二手房价格,您认为高地价会否导致未来高房价的出现?

一方面是成交量萎缩,另一方面却是价格飙升。比如本月碧桂园凤凰城推出的新组团,价格已经升到了5100元/㎡,相比去年同期主打3字头单位已不可同日而语。就成交结构来说,重点也渐渐地从市区转移到了郊区。6月份成交前十七名楼盘中,增城、白云、花都、从化等郊区楼盘占了13个,所占比例高达76%;而市区4个楼盘均集中在珠江新城。

国资凶猛,已经成为2009年夺地潮与2007年市场最明显的一个特征区别泰安信泰房产。“绿地极有可能成为中国新晋地王”、“保利可能超过万科成为中国第一房企”,种种市场判断不断传出。那么,国资进入到底会对未来楼市有怎样的影响呢?

亚豪机构副总经理高姗认为,目前市场的主流消费还是刚性自住型需求客,他们对价格的敏感程度较高,一旦价格过快拉升超出心理价位,将会重新观望;这也是开发商所担心的。

公共租赁住房户型面积为35~90平方米60平方米以下的占80%以上其中60~90平方米住房作为产业集聚区人才专项公共租赁住房使用人才标准由产业集聚区自行制定。产业集聚区可建设一定比例的配套商品住房和商业用房原则上控制在30%以内。

都不是。专家初步核查的结果是“施工不当”。这金光闪闪的四个字显然是任何建筑工程出现问题时的绝妙好辞,但是倒下的楼盘露出的几截短短的桩脚,细如筷子的钢筋仍然有别的话要说。

16时40分,正式竞价从26.2亿元开始。竞价主要在中化方兴、保利、SOHO中国及远洋地产之间进行。最终中化方兴以40.6亿元竞得该地块,后者也因超过40亿元的出让价,成为北京“地王”。

2013年12月底,在蓄客4个月之后,泰禾1号街区首次开盘,并成为北京商住的销冠。与很多开发商将LOFT放在社区最不好的位置不同,泰禾的做法是,采用双层空间,开创大尺度空间,一层两梯11户,较为适中,绝大多数户型实现明厨明卫,保证了每家每户的均好性。在空间上,泰禾1号街区把60平米做出了三室两厅,符合市场的户型尺度、买一层送一层的可变空间,最终打动购房者。

全国最高地价为东京银座5丁目的文具店“鸠居堂”前的银座中央大道,连续24年保持首位,但每平米价格比上年下降2泰安信泰房产.0%,为3120万日元。

我不看好未来的楼市。虽然市场已感觉到通胀的压力,投资和投机的成分增大,可能会带来价格和交易量的一定上升,但实际的居住需求并不可能大量增加,可能会导致更多的价格泡沫。所以,下半年房市仍处于关键时刻,政府应该会出台稳健的政策指导。

上海易居房地产研究院综合研究部研究发现,在当前房价依然快速上涨,租金回报同比上涨缓慢的情况下,在相当长的一段时间内,中国内地的普通商品房租金回报率,都很难恢复到2001~2004年的合理水平。

顾云昌:现行土地整理储备制度面临很多难题,比如拆迁难减缓城市土地的供应速度、比如小产权房对于集体土地出让的阻碍,再比如配套资金难以筹集到位等等。

16时40分,正式竞价从26.2亿元开始。竞价主要在中化方兴、保利、SOHO中国及远洋地产之间进行。最终中化方兴以40.6亿元竞得该地块,后者也因超过40亿元的出让价,成为北京“地王”。

公积金 利率 个人住房

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网友评论:

来自韩城的网友说:评论时间:2021-02-28

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-02-28

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-02-28

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-02-28

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-02-28

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-02-27

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-02-26

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-02-26

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


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