【房产后时代】红木家具走向平民 5万元以下产品最受欢迎


发布时间:2021-03-06 08:05:52 阅读量:559 作者:敬轩

值得一提的是,它范畴的扩大并不能改变一些高档木材的稀缺情况房产后时代。比如说紫檀、黄花梨、红酸枝等名贵木材,从明代到现在,它们的价值逐步得到社会的认可,但它们的总量却逐渐稀少,因此这类木材只会越来越珍贵。

作为传统中式家具,红木家具近年来强势兴起,受到越来越多消费者的喜爱和追捧,形成了新一轮的消费热潮。虽然今年国内红木市场不景气,但很多商家的红木家具销售依然逆市增长,很大的一个原因就是,红木消费已成大众趋势,走向了平民消费。

红木树种已然增加房产后时代

在新国家标准《红木家具通用技术条件》(以下简称红木新国标)中,引入了更多的木材进入“红木”这一身份范围。有人认为它有可能会影响名贵木材的价格,冲击红木家具价格的整体下滑。

其实,红木家具价格的高低与原材料本身的价格、生产制作成本、市场的环境等等因素相关,红木树种的增加,与红木价格不构成直接关系。但红木家具不是某一特定树种的家具,而是明清以来对稀有硬木优质家具的统称。而红木新国标,将木材品种由33种增加至上百种,极大地扩大了红木木材范围。

所以,红木树种的增加,可以让制作红木家具的原料更为充足,为更多的生产厂商找到更多的原材料。同时,新树种的加入,也可以让更多的人享用到红木家具,享受红木家具给生活带来的奢华和古典。

红木消费走向平民

从市场的实际发展来看,红木家具的消费指数一路看涨,其形势一片大好。红木家具消费也呈现年轻化趋势,消费群体从“60后”延伸至“80后”。以前能够购买红木家具的群体都是所谓的“高大上”人群,而随着红木家具的热潮高涨,普通消费者也开始进入了红木消费的行列。由此可见,红木家具消费已然走向了平民消费路线。

据悉,现在消费者越来越理性,除了看重红木家具的经久耐用与产品性价比外,更注重的是红木家具的升值空间与收藏价值。比如一套非洲花梨的10件套沙发,市场价一般在3万元至7万元之间,相当于买一部便宜小车的价钱,对于现在的生活与消费水平而言,大部分家庭都具备了这样的消费能力。而不论它在未来能够升值多少,最起码花几万元钱购买一套一般的红木沙发能够享用至少50年以上,这是大皮沙发、板式家具及欧式家具所不能比拟的,也是它很突出的一个性价比,经久耐用,且有档次。

所以,当红木家具的这种“价值观”已迅猛传遍市场的时候,大众消费者对于红木家具已不再陌生,而是作为一种主流趋势,把它当作家用生活品日常消费。同时,为了迎合新兴消费群体的口味,走惯了“奢侈”路线的红木家具也向着“平民化”靠近。

中低红木市场走俏

尽管红木市场的行情这几年间起起落落,但其因材质的稀缺性、可保值等特点,还是很受消费者青睐的。据悉,不同材质的红木家具,价格相差上百倍,中低档次的红木家具受到消费者热捧,而高档红木家具则为红木收藏者所爱。

据了解,对于红木家具来说,5万元以下的低端红木产品最受消费者的欢迎。一些消费者尽管知道红木贵重,但是对红木本身的鉴赏力不是很高,因此在货真价实的基础上,红木家具价格是他们关注的焦点。而在不同材质的红木家具中,刺猬紫檀、鸡翅木由于物美价廉,在市场上的占有率非常高。

此外,花梨类的红木家具在市场上也很畅销,还有属于三大贡木之一的大红酸枝(交趾黄檀),与海南黄花梨、小叶紫檀相比,价格相对适中,增值空间大,具有投资收藏价值,很受收藏爱好者的青睐。

无锡住宅限购令松绑满月;此前的8月19日,率先在省内放松限购的苏州,限购松绑也已满月。

很多承租户问,公租房能装修吗?上述负责人说,承租户可以对房子进行简单装修,比如贴壁纸或者安装空调,但不能改变房屋内部结构,不能私搭乱建。如果房子地基、天花板、排水管道等大件损坏,由管城区住房保障服务中心维修,但是玻璃门窗、水管、电线、开关等坏了,由承租户负责维修。

张洪石从经济学的角度分析,价格由成本加利润组成,价格高低主要取决于供需关系。“把北京房价居高不下的原因归结于炒房与房地产关联的腐败行为,都是不客观的。”

点评:龙湖地区是郑东新区现在唯一的尚未完全开发的功能片区。龙湖作为整个郑东新区规划中的点睛之笔,它的价值显而易见。未来龙湖地区房价升值空间不可估量。

金德信房产欣佳德店的曾中华经理告诉记者,如若上述房产中介所言,很多客户前来购买写字楼、店面,在节后的网上交易明细就可以陆续体现出来。

二手房中介门可罗雀、卖方开始降价出售、买方持币观望……在房产新政出台后,半个月前还红火的榕城楼市,近期已人气渐减。

在紧挨鞋子的地方,有两个绿玻璃瓶子,一个已经空了,他很顺利地找到并抄起另外一个,打开,用纸杯自斟自饮了起来。少顷,他推了下鼻梁上的眼镜,说要将胶囊公寓住到底,继而嘲讽“小报儿记者真平庸”。“兄弟,为我的计划干杯。”他对我说。然后他抓起最后一个包子,放到嘴里,大嚼。

自住者为主体决定了成交物业的类型。据中原地产的监测显示,“五一”期间成交量最大的主要是 80~120 平方米、较适宜年轻首次置业者的自住型单位,而中大户型单位的成交速度明显减慢。

首先,农民工流动性大,固定在一座城市中的经适房房产是否真的适合他们?

但是,4月17日“新国十条”出台,由于王先生家里已买了两套房子,因此王先生“双拼房”两个产权房必须按照“三套房”的房贷政策,首付至少五成、利率至少上浮1.15%。而售楼部小姐告诉记者,目前一些银行甚至停止办理第三套房贷。“这才过了几天,贷款就批不下来”,王先生很郁闷。据介绍,与王先生一样,由于新政被要求提高首付和利率的购房者不在少数。

对正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭,再购买其他住房的,应当办理廉租住房保障退出手续房产后时代。房屋登记机构办理房屋权属登记时,应根据住房保障部门提供的信息,比对申请登记人家庭成员是否正在享受廉租住房保障的信息。

蓝皮书阐释,北京消费者的购房心态从“跟风”到“恐慌”。上半年主要从创造宽松购房环境入手,刺激购房需求,促使房市快速发展来带动经济增长。下半年的政策走向略有调整。

从四条举措来看,新政重在通过调整结构来去化库存、降低风险,也体现出行政手段的进一步退出,符合今年《政府工作报告》“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”的要求。当前楼市进入调整期,虽然总体平稳,但由于部分城市库存居高不下,加大了楼市风险。为加快去化,从调整结构入手,新政三管齐下。

本次房交会成都市各区县政府纷纷组团参展,以成灌快铁为契机,集中展示快铁沿线的楼盘项目,购房者免费乘坐快铁现场看房、选房,感受西部新城“提速”进入“快铁时代”。此外,温江、崇州、大邑、新都、金堂、浦江等6个区市县也分别组织本区域内的楼盘项目组团参展。

鉴房行动实地走访过的楼盘中,项目定位比较高的楼盘,诸如位于城区内的公寓项目,通常就能保证车位比例。开发商坦言这是项目体现高品质的一部分。“我们肯定几乎每一位业主都拥有私家车,而且不止一辆。”唐宁ONE的销售人员表示,“所以我们必须要保证每一户的车位比例。”据了解,该项目的车位比例是每户一到两个车位。

当然,新政的实施也需要加强监管,把握好尺度。如新政首次提出可“通过调整土地用途、规划条件,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设”,这一方面有利于调整用地结构,促进相关产业发展,但另一方面,其前提必须是符合总体规划。

红木 平民 木材

上一篇: 海南今年计划完成30个土地整治项目

下一篇: 重庆二手房中介公司“抢人大战”提前爆发

网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-03-06

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-03-06

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-03-06

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-06

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-03-05

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-05

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-05

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-03-04

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-04

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


黄怒波冰岛买地被拒 称两三年内不

中坤集团冰岛投资购地申请被冰岛内政部拒绝。在国外媒体率先报道冰岛内政部长拒绝中坤购地申请后,昨日,中坤集团董事长黄怒波向记者证实了这一消息。冰岛内政部投资不符合...

2021-03-06
万达集团上半年收入920.7亿元

万达集团公布其上半年成绩单。在中国经济增速有所下滑的形势下,万达集团继续保持良好发展势头,上半年收入920.7亿元,同比增长24%,完成上半年目标的105%。同...

2021-03-06
“北京均价”新房都在哪儿?

北京市房地产协会公布的2012年上半年楼市综合数据显示,上半年北京新建商品住房价格为2.05万元/平方米,同比下降了9.2%。另外,上半年全市共有117个新建商...

2021-03-06
石家庄一楼盘半夜施工 附近居民难

盛邦大都会社区最近两个多月,家住建设南大街附近的盛邦大都会小区古稀老人王先生很气愤,因为小区一墙之隔的建筑工地半夜施工,吵得他夜夜难入眠。据王先生介绍,与他们小...

2021-03-06
易宪容:人为对抗市场法则将让风险

易宪容中国社会科学院金融研究所研究员我国楼市仍是个投资投机为主导的市场,在这样的市场上,住房投资者出价一定高于住房消费者,绝大多数住房消费者根本没有支付能力进入...

2021-03-05
下单还是观望?楼市胶着期买家很纠

下单还是观望?在经历了一年的深度调控以后,楼市进入胶着期。记者在采访中发现,现在买房还是不买,购房者因需求不同,想法也不一样,一些购房者看好中意的房源后爽快下单...

2021-03-05
房地产刺激政策继续升级 近百城松

第四轮房地产刺激政策继续升级。中原地产市场研究部统计数据显示,今年以来,全国已经有近百个城市发布不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市宣布提升公积...

2021-03-04
新楼盘影响旧楼住户采光 法院判不

因旁边盖起的新楼影响了自家的采光,核桃园北里1号楼的两位业主将新建楼盘的开发商北京双建房地产开发有限公司告上法院,分别提出13万元的索赔。记者上午获悉,朝阳法院...

2021-03-04
热门专题