【资兴市房产局】国内空置房6800万套? 任志强等质疑数据来源


发布时间:2021-03-04 13:33:25 阅读量:1765 作者:宇洋

上海易居房地产研究院副院长杨红旭也发微博称,据估算,目前我国房屋空置率在5%左右,截至2012年底,全国城镇存量住宅面积达220亿平米资兴市房产局。按照5%计算,空置面积约11亿平米,约1100万套。远低于6800万套。

杜猛。

昨日,一则关于房地产业产能过剩的“猛料”再次引发了大众对商品房空置房的关注。中国企业资本联盟主席、中华博士会执行会长杜猛抛出“全国有6800万套空置房,中国住房市场总量已经过剩”的言论一时间引来各路“围观”,但与此同时也引来一片质疑声。

“国内房屋土地严重过剩”

昨日,记者联系到杜猛就该数据的来源进行了求证。杜猛表示,该数据是综合国家统计局、地方统计局、国土部门以及中房指数等公开的数据得出的。

杜猛表示,目前中国城镇商品房存量已超过240亿平米,全国空置住房总量已达到6800万套。他还援引清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵的一段话称,最保守估计国内空置房数量已超过5000万套。中国已建加上在建房屋和土地储备已经严重过剩。

杜猛说,中国住宅市场出现的“生产过剩”表现为三四线城市住房严重供过于求,而一线城市房地产暂未出现产能过剩。

2012年6月,北京市公安局人口管理总队曾核对出北京的空置房屋数量为381.2万户,但随后证实将一些暂时无人居住,或者普查当天无人在的房屋划为空置房。

业内质疑数据来源

“6800万套空置房”的言论立刻引起公众“围观”,激起一片质疑声。

知名房地产商任志强通过微博表示:“这些学者都没查看过统计年鉴?基本数据从哪编出来的?如果前提和假设条件都错了,结论还会是对的吗?”

杜猛的观点在网络上也引起了网友的讨论,有不少网友提出了质疑:这些数据的来源在哪里?空置房在我国只是理论上的,还没有界定标准。还有的认为该数据没有严谨求证只有感性推论,认为“现在住房信息都查不清楚,空置房的信息更不靠谱。”

北京中原市场研究部总监张大伟也表示,上述数据的得出没有参考意义。他表示,该数据的来源不明确,且无论是国家统计局还是国土部门都没有公布过相关数据。学者未经验证就得出这一数据不够严谨,但也正凸显了不动产登记的必要性。

针对空置房的判定,张大伟表示目前国内并没有界定标准。从中介的角度,一般认为连续六个月没有人居住才被列入空置范围。他认为空置房屋的数量远没有6800万套那么多,在北京这样的一线城市,空置房的量更少。 (记者张慧敏)

《新办法》规定,取消公积金装修贷款资兴市房产局。职工购买、建造、翻建、大修我市范围内的自住住房可申请公积金贷款。李庆星表示:“以前的公积金装修贷款只针对一次性付款购买的一手毛坯商品房,很少人申请此项贷款,平均每年只有几单此类的贷款,业务量极少。很多市民的装修费用直接在购房贷款中扣除便可,极少特意申请装修贷款的,所以取消该业务对市民的影响不大。”

根据刑法及相关司法解释,行贿人不被认定为行贿罪或免除处罚的,可能有以下几种情况:被勒索且没有获得不正当利益,在受贿者被刑事立案前主动交待行贿行为,揭发受贿人与其行贿无关的其他犯罪行为。

郭毅:调整公积金贷款上限的政策背景是这些城市房价上涨后,此前的贷款额度限制已经不能满足中低收入人群的贷款需求。此外,已调整公积金贷款政策的城市上调的贷款额度并不高,调整后可以享有低息房贷的购房人群依然以中低收入的刚需客群为主,并没有违背近几年来房地产调控政策的方向。

在改造厨房、卫生间时,彻底整改反而是最省事的选择,因为无需考虑管线、防水等问题。如果想要节省成本,小修小改,那拆除时就得注意保护管线。待拆除完毕后,重做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、坐便器等产品。

融360分析师袁媛认为,上周深圳房贷市场风向急转,与此次深圳房企风波不无关系资兴市房产局。“在问题尚未彻底解决之前,深圳各大银行对房贷业务的态度会变得更加审慎,房贷政策收紧或导致房贷利率继续上扬。”

目前,城东库存量和供应量依然呈现着持续攀升的状态,2015年即将加入厮杀的新盘也不在少数。预计今年年中开盘的首开德胜上郡就有15万平方米,德胜上郡是首开地产入杭的第二个项目,由14幢经典褐石外立面的花园小高层组成,项目位于秋石快速路和德胜快速路的交叉口西北面,有着极其便利的交通区位因素,而德胜作为90年代重要的生活居住区之一,其生活商业配套也早已成熟。

数据 杜猛 空置房

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-04

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-03-04

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-04

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-03-04

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-03-04

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-03

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-03

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-03-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-03-02

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-03-02

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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