【日照碧海房产老总】深度调控下 让重庆楼市更健康


发布时间:2021-03-05 03:35:43 阅读量:14750 作者:昆勤

春节成交量 同比少一半日照碧海房产老总

在日前结束的市国土资源和房屋管理工作会上,再次确定了今年房地产市场的调控原则:低端有保障、中端有市场、高端有约束。相信,这将让重庆楼市更健康。

“这是近3年来我最轻松的春节了!”日前,我市江北一楼盘的置业顾问在“忐忑”中过了一个闲散的春节,值班4天接待了4个客户,但没一个成交,而他去年春节值班3天成交7套。据了解,这个春节我市其他不少楼盘的置业顾问也大多如此。

来自重庆网上房地产统计的数据显示,兔年正月初一以来,主城每天的成交量普遍停留在两位数,初三当日更以5套的日成交量创下历史新低。而春节7天主城区共登记成交商品住房166套,其中不少房源还是在节前成交春节期间登记的。相比去年春节320套房源的成交量缩水近一半。

公租房给力 调控见成效

中交丽景副总经理钟鸣认为,这正是政府大力调控的结果。他分析,2010年重庆厚积薄发,五大中心城市、两江新区等诸多利好,城市价值得到更大释放;但房价也保持了较快的增幅,对一部分购房者带来了不小的经济压力。政府以及相关部门出台多种调控措施,形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房供应体系,大力推进公租房建设。

据悉,今年2月12日起,我市正式接受公租房申请,并将在3月2日进行公租房的首次摇号配租,首批向社会投放的8万余套公租房房源总面积达400万平方米。同时还规定,所有符合申请条件的公务员一律不参加第一次公租房房源摇号。

此外,我市计划今年投放1000万平方米公租房,相当于我市去年主城区出售的商品房总量2000万平方米的一半日照碧海房产老总。与此同时,重庆也顺利开征房产税,成为我国首批仅有的两个开征房产税的城市之一。

买房更理性 市场更健康

今年楼市“大考”后,重庆楼市将更健康。万科重庆公司相关人士认为,新一轮楼市调控的重点在于打击投机性客户,从而在一定程度上起到稳定房价的作用。同时,开发商在产品定价方面也会考量房产税的几个门槛,尽量避免房价超过房产税征收门槛而给大众购房者带来负担,房价涨幅也就会更合理。

重庆中渝发展公司营销总监范佐明认为,房地产行业的优胜劣汰也将加剧。政府的楼市调控态度很坚决,房地产行业的利润势必将会减少,这将使部分投机性开发商或者实力较弱的开发商选择离开这个行业。

“购房者将会在此轮调控中尝到更多甜头,比如买房更理性而不是冲动,而首次置业者将享受合理房价带来的实惠。这也与政府的住房供应体系更趋一致。”大鼎世纪地产集团企划营销部经理黄维如是说。(张志)

全国整体房价仍然没有摆脱跌势,并且程度还有所加深。

“姐,您到哪儿了?今天看房的人特多,要是您还没到房子就卖出了,可别怪我。”房产中介还未说完就匆匆挂断电话。

贾康此前称,不要寄希望于单一税种可以使房价应声而落,房产税会起到平稳房价的作用,不会大幅拉低房价。

除了限购和降低二套房杠杆,上海“3·25新政”内容还对投机炒作多有约束,包括企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,如果其交易对象为个人,也将严格按照限购政策执行;同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。

说起排长队办业务,济南房产大厅工作人员说,3月份楼市回暖、成交量增加确实是重要因素,但不少市民对政策误读的恐慌性办业务也让他们很是无奈。

@黄河大堤下的蚂蚁:房子卖得差不多了,房地产税也就水到渠成了日照碧海房产老总。北京商报记者 姜鑫/整理

住宅成交离不开刚需购房者的支持,上周末记者走访中发现,目前济南多家刚需大盘刚刚入市,省城东西南北四个方位均出现“6字头”售价的大型住宅新盘,并且人气相比前段时间要热的多,在省城北部一刚刚开始认筹的楼盘,前来看房的人络绎不绝,甚至一度出现拥挤的场面。

昨天,国家统计局发布10月全国70城房价变化情况,曾“高烧难退”的多地楼市正大面积降温。这当中,执行了堪称“全国最严调控新政”的北京变化明显。10月北京新房(不含保障房)与二手房的价格涨幅仅为0.6%和1.1%,比9月份分别回落4.3个和4.6个百分点。更难能可贵的是,10月下半月京城新房价格环比上半月出现了回落趋势,下降0.4%。

重庆 楼市 市场

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网友评论:

来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-05

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-05

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-05

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-03-05

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-05

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-04

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-04

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-03-04

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-03-03

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-03-03

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


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