【金融 ito】2月房贷还款额又多30多元 按揭额1月增了2月又增


发布时间:2020-12-02 21:20:24 阅读量:7707 作者:尚博

同时,该行负责人提醒,如果有贷款客户对自己的还款额有任何不明白的地方,可以持本人身份证到贷款支行柜台打印详细的最新还款清单,并向工作人员咨询金融 ito。文/记者潘彧、肖小蓓

近日,有市民向记者反映,工商银行个人房贷出现了令人费解的现象。其中,李先生申请的是等额本息还贷,按理来说,每一次还贷比起上次本金应该更多,利息应该更少。可是2月份比1月份本金更少,利息却更多了。

对此,工行相关人士解释称,因为利率是分段计算的,调了息以后要从今年1月1日开始重新计算利率以及还款的本金和利息,而2月亦是如此。最近有此类疑问的客户可以凭身份证到贷款银行打印明细,并向工作人员咨询。

异常情况:1月房贷还款额已多30多元 2月份又多30多元

“明明1月份房贷已经多了30多元,为什么2月份的房贷又多了30多元?好像没有看到加息的消息啊?”近日,网上出现了一个这样的帖子,引起了众多“房奴”们的关注。

帖子里,网友“jessie_12”抱怨称,自己是在工商银行做的贷款。由于去年加息三次,按照惯例,1月份房贷数额肯定会有所上涨,但奇怪的是,2月份并未有加息的消息,房贷却第二次“被增加”,令其百思不得其解。

而跟帖的网友更表示,自己也是在工商银行做的房贷金融 ito。“对比手机信息,发现2月比1月还的本金更少,利息却多出好多,不知道怎么回事。”记者随后了解到,在工商银行贷款的“房奴”中,2月份贷款利息被二次增加并不是个别现象。

李先生是在2010年中出手购置房产的,在当时,由于买的是二手房,而房产的前业主是在工商银行按揭,为求方便,他也选择了工商银行做房贷。

看到网帖之后,他特地去打了一份还款借记卡的明细,一计算,发现不但1月还款额有所增加,2月份的还款额更是出现了“大跃进”。

“当时我购房的时候,因为是我的首套房产,商贷可以拿到8折利率,另一半贷款是用公积金贷款,属于组合贷金融 ito。”李先生告诉记者,自己当时贷款总额是100万元,商业贷款和公积金贷款额度各占一半,贷款期限为20年,此后正式迈入“房奴”的行列。去年总共加了三次息,自己对于今年1月份的房贷上涨也已经有心理准备,没想到2月份房贷又涨了。

记者在李先生打出来的明细单上看到,李先生的还款日期是每个月的13日,去年12月份的还款金额为6441.82元,到了1月份,还款额成了6540.07元,增加了近百元。

令人费解的是,今年2月份增加的还款额比1月份增加更多,近两百元,全月还款额达到了6735.85元。

疑点:等额本息还贷2月利息竟增

更让李先生觉得奇怪的是,由于他是采取等额本息的方式还贷,按理来说,每一次还贷比起上次本金应该更多,利息应该更少。可是,2月份相较1月份,本金更少,利息却更多了。“在明细上看到,1月份房贷的本金是2596.18元,利息为3943.89元,而2月份,房贷的本金变成了2502.71元,而利息为4233.14元。相较之下,本金比上月少了近100元,而利息增加了300多元,实在让人难以接受。”

在房贷多次调整的同时,工商银行方面并未给李先生提供任何调整的提示和说明,登记电话又打不通。“要不是自己去打明细单,根本不知道哪个月开始加多少钱,本金和利息分别是多少,一旦存款不够,又会被扣滞纳金。”

为了给自己不明不白的房贷讨个说法,李先生拨打了工行的客服电话。他告诉记者,开始打的是总行的免费客服电话,但客服说对此并不知情,“必须要贷款支行才能给解释”。此后,他多次在上班期间拨打该支行的服务热线,均无人接听。

银行:加息后分段重新计算

日前,记者来到李先生的贷款银行进行咨询。对于还款额屡次增加的事实,该行相关负责人张小姐回应称:“因为去年曾经多次加息,从今年1月1日开始银行将重新计算利率以及还款的本金和利息,而李先生的还款时间为每月13日,也就是说,1月份还款的金额为去年12月14日至今年1月13日。在计算还款额时,12月31日以前按照旧的利率计算,今年1月1日起按新的利率计算,因此有一定的涨幅。而整个2月都是按照新的利率来计算,所以还款额又有所增加。”

而对于“等额本息还贷,应该是每个月的本金比上个月多,而利息更少,但为什么这张明细单2月对比1月本金更少,利息更多”这个问题,张小姐称,这个现象很正常,“按李先生的还款日期,去年12月14日~31日是按照旧的利率计算,而从1月1日到1月13日是按新的利率计算,1月13日供完去年最后一期,2月将剩余未还完的本金、新的利率和剩余的还款时间一同重新计算,得到了新的月还款额,本金和利息自然也有所调整。”

日本央行在17日结束的例会上维持货币政策不变,重申以每年80万亿日元的速度扩大基础货币供应,符合市场预期。日本央行强调,全球原油价格走低已经抑制了日本物价上升势头,因此该行下调物价预期,认为在剔除税率增长的影响后,日本消费者价格指数(CPI)今后很有可能下滑至同比零增长。

越南政府日前发布的报告显示,今年上半年,越南国内生产总值(GDP)同比增长6.16%。报告预测,今年第三和第四季度,越南国内生产总值将分别同比增长6.6%至7%和7.1%至7.5%,全年经济增长6.5%至6.8%,有望超过年初计划的增长6.5%目标。

分析人士称,在外汇占款渠道投放基础货币出现阶段性放缓的情况下,MLF将承担起主动补充基础货币的作用,维持一定的MLF规模有利于引导货币信贷和社会融资稳定增长,为稳增长和调结构营造中性适度的货币金融环境。

2017年A股市场表现较好,加上2018年不断出现爆款基金,让股票基金整体出现稳健增长趋势,数据显示,股票基金今年1月规模上涨了348.73亿元,上涨幅度为4.59%。

此前,彭博援引知情人消息称,光大银行正考虑将理财业务分拆上市。

记者了解到,类似这种由佛山银行的从业人员发现,并警醒客户可能遭遇电信诈骗,最终成功挽回损失的情况并非个案。“随着这类案件的增多,银行内部风险防控培训的时候多次强调,在客户急着将钱转账的情况时,需要多问客户几句,及时做出提醒,特别是对一些高风险的人群,例如老人等。”银行业内人士称。

申万宏源证券表示,此次“双降”后,资金利率水平有望进一步下调,7天国债回购利率(R007)或向2%靠近,而目前R007大约在2.4%左右。而银行综合负债成本也将进一步回落至2%左右,债券市场收益率有望再出现一波下行。中信建投债券黄文涛则表示,债市牛市将延续,明年收益率还将创新低。

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不过,大多数传统保险业人士并不认同上述说法。“该险种类似出现过的酒后驾车险,是一种违法责任险,不值得借鉴。”北京某大型车险公司理赔部负责人告诉北京晨报记者,“这种对违法行为的保险,本身就不符合保险的精神,其与高温险、赏月险等品种一样,属于典型的营销噱头。”

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网友评论:

来自南康的网友说:评论时间:2020-12-02

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-12-02

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-02

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-12-02

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-02

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-12-01

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-12-01

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-12-01

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-11-30

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-11-30

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


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